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新築一戸建て姫路市花田町勅使1号地 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市花田町勅旨
交通 JR山陽本線「東姫路」歩29分、JR播但線「京口」歩33分
価格 3380万円

秀光ビルドの家
広々敷地×並列駐車
庭付き一戸建てで叶える新生活。

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堺ホームサービス

情報の見方

設備仕様

  • 全室LED照明
    全室LED照明
    LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。
    高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
  • エアコン2基付
    エアコン2基付
    熱交換器加熱除菌:熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。
    内部クリーン運転:運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。
    フィルター自動おそうじ:フィルターに付着したホコリを自動で除去。
  • エコキュート
    エコキュート
    光熱費の大幅削減
    夜間の割安な電力を利用してお湯を沸かすため、電気代が安くなる。
    高い省エネ性能
    ヒートポンプ技術により、一次エネルギー消費量を従来比で約60%以上削減。
  • 光セラ
    光セラ
    光触媒(酸化チタン)の力で、太陽光(紫外線)に反応し、外壁に付着した汚れを分解。
    分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、外壁が常にきれいな状態を保てます。
  • 高耐候シーリング
    高耐候シーリング
    高耐候シーリング材は、紫外線・雨・風などの過酷な屋外環境に強く、長期間にわたって防水性や気密性を維持できる高性能なシーリング材です。
    耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
  • 床下収納
    床下収納
    床下に設けられる収納スペースで、限られた空間を有効活用できる便利な設備です。
    非常食や飲料水、懐中電灯、乾電池などの防災グッズの保管場所として便利。

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構造の特徴

  • 耐震等級3
    耐震等級3
    耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す最高ランクであり、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる構造を持つ住宅です。
    耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。
  • 制振ダンパー
    制振ダンパー
    地震対策として非常に効果的で、耐震構造と組み合わせることで住宅の安全性と快適性を大きく向上させます
    ダンパーが地震の振動エネルギーを吸収し建物の揺れを抑制
    建物の変形や損傷を防ぎ、構造体の耐久性を維持
  • 吹付断熱
    吹付断熱
    液状の断熱材を壁や天井に直接吹き付けて発泡・硬化させることで、隙間なく断熱層を形成します。断熱性能、気密性、防音効果、結露カビの抑制、長期的な性能維持に優れた断熱材を採用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。
    厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
  • ユニット鉄筋
    ユニット鉄筋
    工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。
    JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    床下の通気性が向上
    基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
    また基礎に穴(換気口)を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。

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姫路市花田町勅使1号地 販売概要

物件名 姫路市花田町勅使1号地
価格 3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 189.39m2(57.29坪)(登記) 建物面積 92.33m2(27.92坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市花田町勅旨
交通 JR山陽本線「東姫路」歩29分 JR播但線「京口」歩33分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、東4m幅(接道幅13.1m)
構造・工法 1階建 施工 (株)秀光ビルド
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HK24-12597号、駐車場:カースペース
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • 堺ホームサービス
  • TEL:072-233-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室
国土交通大臣(3)第008659号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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