| 住所 | 兵庫県神戸市西区竜が岡３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」バス16分神姫バス「上新地」歩10分～12分、ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分神姫バス「天郷」歩12分～13分 |
| 価格 | 3,280万円～3,680万円(予定) |
【価格発表！】子育てに優しい大型公園隣接の全132区画の街が誕生！
| 住所 | 兵庫県神戸市西区竜が岡３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」バス16分神姫バス「上新地」歩10分～12分、ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分神姫バス「天郷」歩12分～13分 |
| 価格 | 3,280万円～3,680万円(予定) |
【価格発表！】子育てに優しい大型公園隣接の全132区画の街が誕生！
| 販売スケジュール |
8月下旬より販売開始 |
|---|
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
◆ ◇ ◆ 資料請求受付中 ◆ ◇ ◆
神戸市西区に誕生する全132区画の新しい街。
販売開始前につき、現在は予告広告でのご案内となります。
販売区画数・販売スケジュール等の詳細は、本広告開始時にお知らせいたします。
資料請求をご希望の方は、「資料請求する」ボタンよりお申込みください。
スタッフ一同、皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
| 物件名 | グランハート神戸西【富士ハウジング】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円～3,680万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（予定）（7戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.28m2～156.82m2（34.87坪～47.43坪） | 建物面積 | 93.57m2～105.57m2（28.30坪～31.93坪） |
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約および予約のお申し込みには応じられません。 また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられませんので、あらかじめご了承ください。 販売開始予定時期：2026年8月22日（土） 本広告において、販売戸数・販売価格等の詳細をお知らせいたします。 なお、販売戸数が未定のため、全区画を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは未定です。 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市西区竜が岡３ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」バス16分神姫バス「上新地」歩10分～12分 ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分神姫バス「天郷」歩12分～13分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 132戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造二階建（軸組工法） | 施工 | ウッドホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ | 特記事項 | 設備：都市ガス、電気、公営上下水道、建築確認番号：HK25-41658号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年6月15日 |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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