建築条件付土地ローズビレッジ御着ノーススクエア【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県姫路市御国野町国分寺
交通	ＪＲ山陽本線「御着」歩14分、ＪＲ山陽本線「姫路」バス21分神姫バス「御着駅前」歩10分、ＪＲ山陽本線「姫路」車4.5km
価格	694万円～1,069万円（土地価格のみ）

総11区画【自由設計】6ｍ幅道路の明るい街並み！
現地でモデルハウス建築中

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情報の見方

地図兵庫県姫路市御国野町国分寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
姫路市立御国野幼稚園まで1130m 徒歩14分～15分。教育目標は「こころ豊かなたくましい子ども」です。近隣の保育所・幼稚園と交流のほか、小中学校や地域住民との交流が積極的に行われています。
小学校
姫路市立御国野小学校まで1130m 徒歩14分～15分。「生き生きと楽しく学ぶ心豊かな子どもを育てる」を教育目標に掲げています。環境体験学習や花育、町探検など学年に合わせた課外カリキュラムが行われている小学校です。
コンビニ
セブンイレブン姫路御国野町店まで480m 徒歩6分。24時間営業のコンビニ。買い忘れがあった場合でも、気軽にアクセスできる距離です。マルチコピー機等のサービスもあります。

ドラッグストア
ゴダイドラッグ御着店まで820m 徒歩10分～11分。24時まで営業しているので、お仕事帰りにも利用しやすいドラッグストアです。医薬品のほか、生鮮食品・酒類・ベビー用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～24:00。
ドラッグストア
スギ薬局姫路御着店まで910m 徒歩11分～12分。医薬品・化粧品・介護用品・ベビー用品・食品など豊富な品揃えを展開。駐車場有。営業時間/9:00～22:00、調剤時間/9:00～14:00、15:00～19:00(土曜は14:00まで、日祝日定休日)。
スーパー
業務スーパー御着店まで1040m 徒歩13分。青果・精肉・鮮魚・酒などを取り揃えているスーパーです。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。駐車場有。営業時間/9:30～20:00。

スーパー
ラ・ムー姫路花田店まで1870m 徒歩23分～24分。24時間営業しているディスカウントスーパーです。仕事などで帰りが遅くなった際も気軽にご利用できます。美味しいお惣菜や食品のほか、日用品などをお手頃価格で販売しています。
病院
どいこどもクリニックまで580m 徒歩7分～8分。予防接種や乳児健診のほか、アレルギー疾患の診療も行われています。正面入口とは別に隔離室専用入口が設けられており、衛生環境への配慮がなされています。
駅
JR山陽本線「御着」駅まで1110m 徒歩14分。三ノ宮・大阪方面や姫路・相生方面へアクセス可能。JR「姫路」駅へは2駅(5分)で、新幹線の利用もできます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】私立延命保育園（約1430m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】私立にじいろ保育園（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】姫路市立御国野幼稚園（約1130m・徒歩15分）
■【小学校】姫路市立御国野小学校（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】姫路市立東中学校（約2480m・徒歩31分）
■【コンビニ】ローソン姫路御国野町店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路御国野町店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ御着店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局姫路御着店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】コスモス御国野店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー御着店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッシュバザール姫路花田店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ラ・ムー姫路花田店（約1870m・徒歩24分）
■【病院】糸田歯科医院（約520m・徒歩7分）
■【病院】おおはら眼科クリニック（約530m・徒歩7分）
■【病院】どいこどもクリニック（約580m・徒歩8分）
■【病院】花房内科・消化器科（約590m・徒歩8分）
■【病院】姫路第一病院（約840m・徒歩11分）
■【銀行】JA兵庫西御国野支店（約820m・徒歩11分）
■【銀行】みなと銀行御着支店（約960m・徒歩12分）
■【銀行】姫路信用金庫御着支店（約980m・徒歩13分）
■【図書館】姫路市立図書館東分館（約1200m・徒歩15分）
■【役所】姫路市役所東出張所（約1270m・徒歩16分）
■【郵便局】御着郵便局（約1020m・徒歩13分）
■【その他環境】国分寺公民館（約310m・徒歩4分）
■【駅】JR山陽本線「御着」駅（約1110m・徒歩14分）
■【その他環境】神姫バス「御着駅前」停（約800m・徒歩10分）

ローズビレッジ御着ノーススクエア【建築条件付土地】販売概要

物件名	ローズビレッジ御着ノーススクエア
価格	694万円～1,069万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.49m²～136.4m²（36.44坪～41.26坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	先着順申込み受付中！お気軽にお問合せください。
住所	兵庫県姫路市御国野町国分寺周辺地図姫路市の暮らしデータ姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「御着」歩14分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「姫路」バス21分神姫バス「御着駅前」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「姫路」車4.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化仕様または都市ガス
その他制限事項	〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町島2 兵庫県知事（3）第401446号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

姫路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	523181人
転入者数	15945人転入率（人口1000人当たり） 30.48人
転出者数	15439人転出率（人口1000人当たり） 29.51人
土地平均価格	住宅地 61173円／m² 商業地 208977円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	88園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姫路市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姫路市3168円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	74件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	4004件人口1000人当たり 7.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	424ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	50人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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姫路市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,035円/月	5,804円/月	6,880円/月	8,495円/月	11,189円/月	16,577円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	174,700円～	149,440円～	124,000円～	98,800円～	74,020円～	49,240円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。