| 住所 | 兵庫県姫路市日出町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東姫路」歩6分、ＪＲ播但線「京口」歩19分、ＪＲ姫新線「姫路」歩31分 |
| 価格 | 3,490万円 |
＼当日のご予約も大歓迎／高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証
| 住所 | 兵庫県姫路市日出町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東姫路」歩6分、ＪＲ播但線「京口」歩19分、ＪＲ姫新線「姫路」歩31分 |
| 価格 | 3,490万円 |
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| 物件名 | Heartful-Town 姫路市日出町１丁目 全１区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 123.26m2（37.28坪）（登記） |
| 建物面積 | 93.36m2（28.24坪） |
| 住所 | 兵庫県姫路市日出町１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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| 物件名 | Heartful-Town 姫路市日出町１丁目 全１区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.26m2（37.28坪）（登記） | 建物面積 | 93.36m2（28.24坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市日出町１ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東姫路」歩6分 ＪＲ播但線「京口」歩19分 ＪＲ姫新線「姫路」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.5m【接面】9.3m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：市川 晴菜、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第ＫＳ１２６－６１２０－５２８３６号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 523181人 |
| 転入者数 | 15945人
|
| 転出者数 | 15439人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 88園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市3256円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市3168円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4004件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青山｜阿保｜網干区興浜｜網干区垣内西町｜網干区垣内本町｜網干区垣内南町｜網干区坂上｜網干区新在家｜網干区高田｜網干区余子浜｜飯田｜伊伝居｜梅ケ谷町｜大塩町｜大津区恵美酒町｜大津区大津町｜大津区勘兵衛町｜大津区北天満町｜大津区吉美｜大津区天満｜大津区長松｜大津区西土井｜大津区平松｜岡田｜片田町｜勝原区熊見｜勝原区宮田｜勝原区山戸｜上大野｜亀山｜北新在家｜北原｜北平野｜香寺町中仁野｜香寺町溝口｜西庄｜飾磨区英賀｜飾磨区英賀清水町｜飾磨区英賀西町｜飾磨区英賀東町｜飾磨区阿成鹿古｜飾磨区今在家｜飾磨区恵美酒｜飾磨区構｜飾磨区上野田｜飾磨区加茂｜飾磨区加茂東｜飾磨区下野田｜飾磨区高町｜飾磨区付城｜飾磨区中島｜飾磨区中浜町｜飾磨区富士見ケ丘町｜飾磨区山崎｜飾東町庄｜四郷町東阿保｜四郷町山脇｜下手野｜庄田｜書写｜白国｜城東町｜城北新町｜田寺｜田寺東｜玉手｜玉手｜町坪｜継｜辻井｜苫編｜西今宿｜野里｜野里慶雲寺前町｜野里堀留町｜延末｜花田町小川｜花田町勅旨｜東山｜日出町｜広畑区蒲田｜広畑区北野町｜広畑区小松町｜広畑区才｜広畑区清水町｜広畑区西蒲田｜広畑区則直｜船橋町｜別所町小林｜別所町佐土｜別所町別所｜保城｜御国野町国分寺｜神子岡前｜御立中｜御立西｜御立東｜南八代町｜宮上町｜宮西町｜八代東光寺町｜山吹｜余部区上余部｜余部区下余部
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