| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「英賀保」歩5分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス】新快速停車「英賀保」駅へ徒歩5分/スーパーへ徒歩11～12分
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「英賀保」歩5分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス】新快速停車「英賀保」駅へ徒歩5分/スーパーへ徒歩11～12分
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期：2026年11月初旬 |
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都市ガス / 整備された歩道 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内
| 物件名 | コモンステージ英賀保駅前Ⅲ【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 162.29m2～242.99m2（49.09坪～73.50坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年11月初旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年11月初旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/28201/b200008/s203009/00015497/06top.html |
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| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「英賀保」歩5分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年11月（１号地、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 田・換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって「宅地」になる予定 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ | 特記事項 | 設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：水路、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水路占有使用許可更新料は現時点では不要ですが、水路が姫路市に移管された場合に発生する可能性があります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○工事の完了予定年月：2026年11月（２号地・３号地・４号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月3日 |
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 523181人 |
| 転入者数 | 15945人
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| 転出者数 | 15439人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 88園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 姫路市3256円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 姫路市3168円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4004件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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