新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 飾磨区高町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県姫路市飾磨区高町１
交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」歩11分～12分、山陽電鉄網干線「西飾磨」歩12分
価格	5,450万円・5,550万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が飾磨区高町に誕生！

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情報の見方

地図姫路市飾磨区高町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール姫路リバーシティーまで2320m 多彩な専門店が集まる大型商業施設で、買い物・食事・映画など一日中楽しめます。駐車場も広く、家族で利用しやすいスポットです。
小学校
姫路市立英賀保小学校まで870m 落ち着いた住宅街にある小学校で、地域の見守り体制も整っています。広い校庭でのびのび過ごせる、安心の教育環境です。
中学校
姫路市立飾磨西中学校まで1020m 学習に集中しやすい環境が整った中学校です。部活動も活発で、地域と連携した教育が行われ、安心して通学できます。

幼稚園・保育園
真教寺宝国幼稚園まで470m 温かい雰囲気の幼稚園で、園庭遊びや季節行事が充実しています。子どもが安心して過ごせる家庭的な保育環境です。
公園
付城公園まで210m 緑豊かな公園で、遊具や広場があり子どもとの外遊びに最適です。散歩や気分転換にも利用しやすい、地域の憩いのスポットです。
ドラッグストア
ココカラファイン英賀保店まで470m 医薬品や日用品が揃うドラッグストアで、健康相談にも対応しています。買い物ついでに気軽に立ち寄れる便利な施設です。

病院
もりかわおなかのクリニックまで570m 消化器内科を中心に診療するクリニックで、丁寧な診察が評判です。急な体調不良時にも相談しやすい、地域の頼れる医療機関です。
病院
親とこどものクリニックohanaまで820m 小児科・内科を備えたクリニックで、家族で通いやすい医療施設です。子どもに寄り添った診療が特徴で、安心して受診できます。
コンビニ
ローソン姫路飾磨今在家店まで370m 24時間営業の便利なコンビニで、食品や日用品の購入に役立ちます。急な買い物にも対応でき、暮らしを支える身近な店舗です。

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 最寄駅の英賀保駅までは徒歩12分。JR山陽本線新快速利用で英賀保駅から姫路駅まで6分と中心地へのアクセスも良好です。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティー（約2320m・徒歩29分）
■【小学校】姫路市立英賀保小学校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】姫路市立飾磨西中学校（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】真教寺宝国幼稚園（約470m・徒歩6分）
■【公園】付城公園（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン英賀保店（約470m・徒歩6分）
■【病院】もりかわおなかのクリニック（約570m・徒歩8分）
■【病院】親とこどものクリニックohana（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン姫路飾磨今在家店（約370m・徒歩5分）

SEKISUI HOUSE noie 飾磨区高町販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 飾磨区高町
価格	5,450万円・5,550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,400万円台・5,500万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.84m²・170.29m²（50.77坪・51.51坪）	建物面積	111.37m²・111.99m²（33.68坪・33.87坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市飾磨区高町１周辺地図姫路市の暮らしデータ姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」歩11分～12分乗り換え案内山陽電鉄網干線「西飾磨」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設関西株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大山　雄輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第26WHEC確建神00522号他
その他制限事項	※8号地：完成時期2026年12月予定、引渡可能時期2027年1月予定

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)姫路オフィス TEL：0800-1002680お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)姫路オフィス積水ハウス不動産(株)姫路オフィスのその他の物件情報を見る兵庫県姫路市南畝町2-1 ファース姫路ビル1階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

姫路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	523181人
転入者数	15945人転入率（人口1000人当たり） 30.48人
転出者数	15439人転出率（人口1000人当たり） 29.51人
土地平均価格	住宅地 61173円／m² 商業地 208977円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	88園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姫路市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姫路市3168円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	4004件人口1000人当たり 7.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	424ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	50人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県明石市鳥羽

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	128,494円/月	148,098円/月	175,561円/月	216,777円/月	285,498円/月	422,984円/月
5万円	119,409円/月	139,123円/月	166,694円/月	208,018円/月	276,847円/月	414,439円/月
10万円	110,323円/月	130,147円/月	157,828円/月	199,259円/月	268,195円/月	405,894円/月
15万円	101,238円/月	121,171円/月	148,961円/月	190,501円/月	259,544円/月	397,348円/月
20万円	92,152円/月	112,196円/月	140,094円/月	181,742円/月	250,892円/月	388,803円/月
25万円	83,067円/月	103,220円/月	131,227円/月	172,983円/月	242,241円/月	380,258円/月
30万円	73,981円/月	94,244円/月	122,361円/月	164,225円/月	233,589円/月	371,713円/月
支払い利息合計	4,489,250円～	3,834,000円～	3,184,000円～	2,538,960円～	1,898,970円～	1,264,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。