新築一戸建て塩屋町４（山陽塩屋駅） 4050万円～4100万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町４ |
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩6分 |
| 価格 |
4,050万円～4,100万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)GROOVE Plus垂水店
情報の見方
地図神戸市垂水区塩屋町４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【地域密着型企業】
弊社は地域に特化したイチ早い情報を
お客様に届けます♪
弊社は神戸市垂水区、西区に精通した会社です。
他にもスーモ掲載物件の同日内覧も
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当日の内覧も可能な場合も
ありますので一度お声掛け下さい♪
即時に調整いたします。
交通の便や地元の人しか知らない話や
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内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、
もしくはお問合せフォームにてお問合せください。
お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。
いくつかプランをご用意いたしました
（1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分）
お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ
ご案内も可能です。
(２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間）
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(３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～）
ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・
商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も
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たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。
お気軽にお電話ください。
株式会社グルーヴプラス エリア担当 松本（マツモト）
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】マックハウスS．S．F．イオンジェームス山店（約1632m・徒歩21分）
- ■【スーパー】コープミニ塩屋（約255m・徒歩4分）
- ■【スーパー】三杉屋滝の茶屋店（約1610m・徒歩21分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート神戸垂水塩屋店（約664m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局ジェームス山店（約1654m・徒歩21分）
- ■【ホームセンター】ニトリデコホームイオンジェームス山店（約1618m・徒歩21分）
- ■【中学校】神戸市立塩屋中学校（約1234m・徒歩16分）
- ■【小学校】神戸市立塩屋小学校（約310m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園しおやこども園（約420m・徒歩6分）
- ■【病院】須磨浦病院（約2252m・徒歩29分）
- ■【郵便局】神戸塩屋郵便局（約163m・徒歩3分）
- ■【銀行】神戸信用金庫塩屋支店（約228m・徒歩3分）
- ■【銀行】兵庫信用金庫滝の茶屋支店（約1584m・徒歩20分）
- ■【公園】塩屋台公園（約1003m・徒歩13分）
塩屋町４（山陽塩屋駅） 4050万円～4100万円 販売概要
| 物件名 |
塩屋町４（山陽塩屋駅） 4050万円～4100万円 |
| 価格 |
4,050万円～4,100万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸） |
諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■☆大盤振舞☆期間限定の大感謝祭セール実施中！購入時の仲介手数料（法定上限額）「1号地」140万2500円（税込）のところ、98万1750円（税込）にいたします♪「2号地」141万9000円（税込）のところ、99万3300円にいたします♪期日は7月31日迄で「弊社独自」30％オフ値引キャンペーン！もちろん、お値引き関係なく、仕事は１００％のチカラで行います！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 |
104.77m2～105.99m2 |
建物面積 |
105.99m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町４
|
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩6分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年8月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～3.5ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居、１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％、容積率150％、200％
|
特記事項 |
担当者：松本、設備：公営水道、本下水、オール電化
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)GROOVE Plus垂水店
- TEL：0120-123914お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：兵庫県知事（1）第012544号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)GROOVE Plus垂水店(株)GROOVE Plus垂水店のその他の物件情報を見る
- 兵庫県神戸市垂水区仲田1-1-7
- 兵庫県知事（1）第012544号
- (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年1月17日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
734091世帯 |
| 人口総数 |
1493543人 |
| 転入者数 |
79510人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.24人
|
| 転出者数 |
74967人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 50.19人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 208082円／m2
- 商業地
- 900410円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） |
| 私立保育所数 |
67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
196園 |
預かり保育実施園数 |
公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
神戸市1760円 |
| 下水道普及率 |
98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
- 人口10000人当たり
- 1.55件
|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
- 人口1000人当たり
- 7.88件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
98ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
- 小児人口10000人当たり
- 25.97人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.02人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
神戸市垂水区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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