| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台８ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」バス12分神戸市営バス「星陵台3丁目」歩6分～7分、ＪＲ山陽本線「垂水」バス12分山陽バス「星陵台公園」歩1分～3分、山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩18分～20分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
新発表｜フジ住宅｜神戸星陵台 全13区画×自由設計タウン 資料請求受付中
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台８ |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」バス12分神戸市営バス「星陵台3丁目」歩6分～7分、ＪＲ山陽本線「垂水」バス12分山陽バス「星陵台公園」歩1分～3分、山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩18分～20分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
新発表｜フジ住宅｜神戸星陵台 全13区画×自由設計タウン 資料請求受付中
| 販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 |
|---|
陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整備された歩道
| 物件名 | （仮称）神戸星陵台2階建てタウンプロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 100m2～117m2 | 諸費用 | その他諸費用：諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 13区画 |
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台８ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」バス12分神戸市営バス「星陵台3丁目」歩6分～7分 ＪＲ山陽本線「垂水」バス12分山陽バス「星陵台公園」歩1分～3分 山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩18分～20分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年5月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：13.5ｍ～14.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし/ゴミステーション 4.51m2（持分1/13） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：許可第8209号（令和6年10月11日）、開発面積：1366.64m2、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第四種高度地区、星陵台8丁目地区地区計画（沿道住宅地区・高さの最高限度１０ｍ）、 宅地造成及び特定盛土等規制法、文教地区、駅・主要バス停周辺居住区域、景観法（景観計画区域） ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 | 75773人
|
| 転出者数 | 75052人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 191園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
248件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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