| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」バス17分清水が丘歩2分、ＪＲ山陽本線「舞子」バス9分西岡橋歩8分～9分 |
| 価格 | 3380万円・3990万円 |
【5/30更新】建売2期分譲開始！
敷地30坪超×2階建×4LDK×車2台
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」バス17分清水が丘歩2分、ＪＲ山陽本線「舞子」バス9分西岡橋歩8分～9分 |
| 価格 | 3380万円・3990万円 |
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| 販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【ご見学のあらすじ】
≪平日の仕事終わりOK◎、土日祝OK◎≫
≪30分～短時間でのご案内OK◎≫
≪完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます≫
≪お子様連れや雨の日でもご覧いただけます≫
【案内イメージ】
お客様の所要時間に合わせて柔軟に対応いたします。
■モデルハウス内覧(約20分～)
「弊社のモデルハウスをご案内♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■現地/物件ご案内(約20分～)
「土地の大きさや前面道路、日当たりや周辺環境をご確認ください。」
■住宅ローンのアドバイス(約20分～)
「多くの提携住宅ローンが強みの弊社は、お客様のご家庭状況に合わせておすすめの銀行や返済方法をご提案させていただきます。」
■ 希望条件に合わせたプランニング(約20分～)
「理想の住まいは、お客様によってさまざまです。物件担当が責任をもって、お客様に合ったお住まいをご提案させていただきます。」
お客様のご都合や天候、現地の工事状況に合わせて最適なプランでご案内させていただきます。
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| 物件名 | プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ【2期】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円・3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.7m2・102.13m2（30.46坪・30.89坪） | 建物面積 | 96.05m2・100.61m2（29.05坪・30.43坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」バス17分清水が丘歩2分 ＪＲ山陽本線「舞子」バス9分西岡橋歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2024年9月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、開発道路6.0m、北側公道約6.0m、東側公道約6.0m、南側公道約9.0m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号：第HK23-41481号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、引渡時期：即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
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| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 | 75773人
|
| 転出者数 | 75052人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 191園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
248件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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