新築一戸建てパークナードテラス神戸みずき台第1期建売分譲
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区みずき台 |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分山陽バス 桃山台南口歩5分～8分、ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス36分山陽直通バス 桃山台南口歩5分～8分、地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス 桃山台歩4分～9分 |
| 価格 | 4980万円～5880万円 |
【パナソニック ホームズ】全7邸の建売住宅見学会開催中！インテリアコーディネーター監修モデルハウス完成！全589区画、海を望む神戸の丘で叶えるゆとりある暮らし。
| 販売スケジュール |
38-1号地（モデルハウス）の申込受付けは2024年5月25日になります。 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 前道６ｍ以上 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 建築確認完了検査済証 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 隣家との間隔が大きい / ２階建 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 緑豊かな住宅地
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 183園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | パークナードテラス神戸みずき台第1期建売分譲 | ||
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| 価格 | 4980万円～5880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 150m2～169m2 | 建物面積 | 97.87m2～112.27m2 |
| 販売スケジュール | 38-1号地（モデルハウス）の申込受付けは2024年5月25日になります。 | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区みずき台 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分山陽バス 桃山台南口歩5分～8分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス36分山陽直通バス 桃山台南口歩5分～8分 地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス 桃山台歩4分～9分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 589戸 |
| 完成時期 | 2024年4月下旬予定 | 入居時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨２階 | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 仮換地：宅地 保留地：無し(換地処分後、宅地予定。換地処分予定：令和6年9月末予定) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 特記事項 | 担当者：川畑 裕紀、設備：上水道：公営水道、下水道：公共下水道、ガス：都市ガス（大阪ガス）、電気：関西電力、建築確認番号：第23WHEC確建神01083号（令和5年10月31日）他、保留地のため、掲載地番は底地番となります。保留地番号：34街区7他また、土地面積は保留地証明の面積となります。土地区画整理組合の名称：神戸市名谷町社谷土地区画整理組合施工地区：神戸市垂水区名谷町字権行司、字前田及び字社谷の各一部。神戸市垂水区下畑町字内川、字笹之内、字祭り石及び字社ノ神山の各一部。神戸市垂水区桃山台二丁目及び同四丁目の各一部。建売住宅に関してはソラエネシステムを採用しております。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステムを設置・発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、地区計画区域（名谷町社谷地区） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
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