| 住所 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「大石」歩11分、ＪＲ東海道本線「摩耶」歩13分、阪急神戸線「六甲」歩14分 |
| 価格 | 5,880万円～5,980万円 |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「大石」歩11分、ＪＲ東海道本線「摩耶」歩13分、阪急神戸線「六甲」歩14分 |
| 価格 | 5,880万円～5,980万円 |
| 物件名 | 神ノ木通３（大石駅） 5880万円～5980万円 |
|---|---|
| 価格 | 5,880万円～5,980万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 54.73m2～57.2m216.55坪～17.30坪 |
| 建物面積 | 111.62m2～112.12m233.76坪～33.91坪 |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３ |
フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
◎当日案内（平日、水曜日）にも対応させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
◎住宅ローンのご相談に応じます。
自己資金が無くてもあきらめず、
メールでも構いませんのでお気軽にご連絡ください。
◎今あるご自宅のローン等で新居ご購入をあきらめている方、
お気軽にご相談ください
◎ご希望のお時間にご案内できます◎
平日休日問わずいつでもご案内可能、詳細説明させて頂きます。
「SUUMO(スーモ)を見た」と、
お気軽にお問い合わせください。
担当：マエダ 080-5309-0075
住宅ローンのお悩みご相談ください。
■今お住まいのご自宅、マンションについても
所有したままの新居購入もご相談ください。
■買い先行（現居の後売り）での「住み替え」にも対応可能
※必要書類は当社で手配致します。
■勤続年数を問いません。転職後すぐの方もご購入可能
※勤続１年未満の方は見込み年収が400万円以上
ある事が条件です。（要相談）
■産休・育休（含予定）の方も、お申し込みが可能
※ご融資までに勤務先発行の「産育休証明書」の
提出が必要
※ペアローンでお申し込みいただくこと
■諸費用まで物件本体価格に上乗せしてお申し込み可能
※本審査申込時に「資金計画表」の提出が必要
■年収が低い
■車のローンがある
■転職して間もない
■頭金にする貯金がほとんどない
| 物件名 | 神ノ木通３（大石駅） 5880万円～5980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円～5,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,800万円台・5,900万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 54.73m2～57.2m216.55坪～17.30坪 | 建物面積 | 111.62m2～112.12m233.76坪～33.91坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３ | ||
| 交通 | 阪神本線「大石」歩11分 ＪＲ東海道本線「摩耶」歩13分 阪急神戸線「六甲」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J25-20001号第J25-20002号第J25-20003号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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