新築一戸建て池尻自由丘２（狭山駅） 4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府大阪狭山市池尻自由丘２ |
| 交通 |
南海高野線「狭山」歩8分、南海高野線「北野田」歩17分 |
| 価格 |
4080万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)夢広
情報の見方
地図大阪狭山市池尻自由丘２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆見学予約のメリット
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣のモデルハウスをご案内いたします。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ベルヒル北野田（約1638m・徒歩21分）
- ■【スーパー】ライフ北野田店（約1454m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】ローソン堺南野田店（約822m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート狭山山本東店（約1778m・徒歩23分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア大阪狭山池之原店（約1417m・徒歩18分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局北野田店（約1700m・徒歩22分）
- ■【ホームセンター】ジョーシン狭山店（約1674m・徒歩21分）
- ■【小学校】大阪狭山市立北小学校（約1033m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】池尻ななこども園（約323m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】池尻保育園（約652m・徒歩9分）
- ■【病院】医療法人恒尚会兵田病院（約2013m・徒歩26分）
- ■【郵便局】狭山駅前郵便局（約104m・徒歩2分）
- ■【役所】大阪狭山市役所（約1762m・徒歩23分）
- ■【図書館】堺市立東図書館（約1572m・徒歩20分）
- ■【銀行】三菱UFJ銀行大美野支店（約1572m・徒歩20分）
- ■【公園】大阪狭山市立市民ふれあいの里青少年野外活動広場（約2189m・徒歩28分）
- ■【公園】登美丘北公園（約2375m・徒歩30分）
- ■【中学校】大阪狭山市立狭山中学校（約1776m・徒歩23分）
池尻自由丘２（狭山駅） 4080万円 販売概要
| 物件名 |
池尻自由丘２（狭山駅） 4080万円 |
| 価格 |
4080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●☆仲介手数料0円☆●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●● |
| 土地面積 |
165.48m250.05坪 |
建物面積 |
106.1m232.09坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市池尻自由丘２
|
| 交通 |
南海高野線「狭山」歩8分
南海高野線「北野田」歩17分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
契約後1ヶ月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社誠建設工業 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：山本 幸枝、設備：電気・上水道・下水道・都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2584号
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)夢広
- TEL：0120-843219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（5）第048416号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <代理>
- (株)夢広(株)夢広のその他の物件情報を見る
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1-1-1
- 大阪府知事（5）第048416号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- <売主>
- (株)誠建設工業(株)誠建設工業のその他の物件情報を見る
- 大阪府堺市中区福田46
- 大阪府知事（6）第045130号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)夢広
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
24187世帯 |
| 人口総数 |
57746人 |
| 転入者数 |
1949人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 33.75人
|
| 転出者数 |
1858人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 32.18人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 100520円／m2
- 商業地
- 136000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
38人 |
| 認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数 |
公立：3園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大阪狭山市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円
河内長野ガス株式会社5198円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大阪狭山市2745円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 1.71件
|
| 刑法犯認知件数 |
218件
- 人口1000人当たり
- 3.73件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
- 小児人口10000人当たり
- 46.25人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 19.78人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6340円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別5種〔もえるごみ 資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕 拠点回収：空き缶・空きビン 牛乳パック 小型充電式電池 集団回収：古紙 ダンボール 雑がみ 古布など |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(道幅によっては集積場での収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
大阪狭山市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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