新築一戸建てリナージュネクスジー茱萸木5丁目 1号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪狭山市茱萸木５
交通	南海高野線「金剛」歩18分、南海高野線「滝谷」歩26分、南海高野線「大阪狭山市」歩31分
価格	3,780万円・4,080万円

大阪狭山市茱萸木5丁目！新築戸建全2区画！2026年9月完成致しました！！

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情報の見方

: １号棟
大阪狭山市茱萸木5丁目に新築戸建が登場！1号棟、2026年9月完成予定です。新生活にぴったりの住まいをぜひ現地でご覧ください！お客様のご都合に合わせて内覧可能。お気軽にお問い合わせください！

物件名	リナージュネクスジー茱萸木5丁目 1号棟
価格	3,780万円・4,080万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	130.59m²・132.58m²（39.50坪・40.10坪）（登記）
建物面積	101.43m²・102.27m²（30.68坪・30.93坪）
住所	大阪府大阪狭山市茱萸木５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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１号棟
約19.0帖の広々としたLDKに加え、洋室が4部屋あるゆとりの間取り！ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすく、子ども部屋や寝室、書斎など多目的に活用できる魅力的な住まいです。
区画図
2026年9月に完成いたしました！新築ならではのきれいな室内や設備を、ぜひ現地でご体感ください。お客様のご都合に合わせて内覧可能です。実際の広さや住み心地もご確認いただけます。
(１号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積132.58m²、建物面積101.43m²

１号棟
1号棟は角地に位置しており、開放感を感じられるのが魅力です！道路に面する部分が多く、採光や風通しにも期待できます。角地ならではの魅力を、ぜひ現地でご確認ください。お気軽にお問い合わせください
１号棟
約19.0帖の広々としたLDKは、開放感があり、ご家族がゆったり過ごせる魅力的な空間。ダイニングやソファを配置してもゆとりがあり、食事や団らんなど、家族みんなで快適な時間をお楽しみ頂けます。
１号棟
清潔感のあるユニットバスで、一日の疲れをゆっくり癒やせます。毎日の入浴時間を快適に過ごせるのが魅力です。お掃除もしやすく、お手入れの負担を軽減できるのも嬉しいポイント！ぜひ現地でご覧ください

１号棟
デザイン性のある洗面台は、毎日の身支度が楽しくなるお洒落な空間です！使いやすさにも配慮され、朝の準備や帰宅後の手洗いも快適に行えます。清潔感とデザイン性を兼ね備えた魅力的な設備です。
１号棟
約6.5帖の寝室は、ベッドを置いてもゆとりを感じられる落ち着いた空間。一日の疲れを癒やすプライベートルームとして、家具やインテリアをお好みに合わせて配置し、快適な時間をお過ごしいただけます。
１号棟
トイレは1階と2階の両方に設置されています！忙しい朝の時間帯やご家族が多いご家庭にも便利ですね。来客時にも気兼ねなくお使いいただける、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる嬉しい設備です。

浴室乾燥機リモコン
コノミヤ狭山店まで1140m 徒歩15分。
(２号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積130.59m²、建物面積102.27m²

１号棟
明るく清潔感のあるLDKは、ご家族が集まる憩いの空間にぴったり！開放的な雰囲気の中で、食事や団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。家具やインテリアも映える、心地よい住まいの魅力です。
１号棟
使い勝手の良いシステムキッチンを採用！毎日のお料理や後片付けも快適に行えます。収納スペースも活用しながら、調理器具や食器をすっきり整理できるのも嬉しいポイント。ぜひ現地でご確認ください！
１号棟
バルコニーに面したお部屋は、外からの光を取り込みやすく、明るく開放的な空間が魅力です。窓を開ければ心地よい風も感じられ、毎日の暮らしを快適に彩ります。ぜひ現地でご体感ください！

１号棟
窓付きの明るいトイレは、自然光を取り込めるのが魅力です。換気もしやすく、清潔感のある空間を保ちやすいのも嬉しいポイント！快適にお使いいただける温水洗浄便座付きで、毎日の暮らしをサポートします
給湯器リモコン
サンプラザ金剛店まで920m 徒歩12分。

１号棟
カウンターキッチンは、開放感があり、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる魅力的な空間です。リビングを見渡しながら家事ができるので、お子様の様子を見守れるのも嬉しいポイントですね！
１号棟
二面採光のお部屋は、二方向から自然光を取り込める明るく開放的な空間が魅力です。風通しも良く、室内の空気を入れ替えやすいため、毎日を快適に過ごせます。変化する光を楽しめるのも嬉しいポイントです

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リナージュネクスジー茱萸木5丁目 1号棟販売概要

物件名	リナージュネクスジー茱萸木5丁目 1号棟
価格	3,780万円・4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台・4,000万円台（各1戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.59m²・132.58m²（39.50坪・40.10坪）（登記）	建物面積	101.43m²・102.27m²（30.68坪・30.93坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪狭山市茱萸木５周辺地図大阪狭山市の暮らしデータ大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「金剛」歩18分乗り換え案内南海高野線「滝谷」歩26分乗り換え案内南海高野線「大阪狭山市」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、私道有（【面積】12.52m²）接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】4.3m【接面】8.9m）接道②（公道【方角】北西【幅員】2.2m【接面】15.1m）
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：辻　正治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号：第KS126-0420-50759号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、隅切り有、準防火地域/隅切有/宅地造成工事規制区域/文化財保護法

お問い合わせ先	牧主住宅開発(株)北野田店 TEL：0120-571213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> 牧主住宅開発(株)北野田店牧主住宅開発(株)北野田店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区丈六123-8 大阪府知事（8）第040529号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市東区日置荘原寺町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。