新築一戸建て御厨3(河内小阪駅) 3580万円~3880万円 新築一戸建て・分譲住宅
住所 |
大阪府東大阪市御厨3 |
交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩14分、地下鉄中央線「高井田」歩28分、近鉄奈良線「布施」歩34分 |
価格 |
3580万円~3880万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ラビーズホーム販売(株)
情報の見方
物件名 |
御厨3(河内小阪駅) 3580万円~3880万円 |
価格 |
3580万円~3880万円 |
間取り |
4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)(StockRoom/SIC+StockRoom*2) |
土地面積 |
76.49m2~76.98m2 |
建物面積 |
111.79m2~113.31m2 |
住所 |
大阪府東大阪市御厨3 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
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- ラビーズホーム販売(株)
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- 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
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- 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
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- スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。
他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。
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- 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
こだわりを詰め込んでいます。
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- イオンタウン小阪まで600m パン屋さんや、ファミリーレストラン、本屋さんなどが入っており、2階にはスーパーのマックスバリューも入っています。外食や、買物にピッタリです。
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- 万代御厨店まで260m 駐車場も広く、車でのお買物にも便利です。品揃えも豊富スーパーでで、ドラッグストアや、パン屋さんなども併設しています。
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- Maxvalu小阪店まで600m Maxvaluは、『お客さま第一』という不変の理念を基に、食を中心としたスーパーマーケットです。朝早くから、夜遅くまで空いているので、急な買い物時にも便利です。
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- ウエルシア東大阪みくりや店まで280m 薬だけでなく、日用品も幅広く取り揃えているドラッグストアです。夜もあいているので、お子様の急な発熱時にもご利用いただけます。
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- 御厨公園まで280m 遊具もたくさんあり、春には桜をみることができます。公園内に信号や横断歩道などがあるので、小さなお子様の交通ルールを学ぶ場にもなりそうです!
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- 東大阪市立藤戸小学校まで650m 「人間尊重を基盤に、ふるさとを愛し、 確かな学力を培い、 心豊かな人間性と実践力を身につけた、 たくましい子どもの育成」を教育目標掲げています。
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- ホットサンドカフェ OHANABATAKE東大阪店まで1000m (自転車5分)オシャレな外観と内装のホットサンドのカフェです。 ホットサンドの種類が豊富で迷ってしまう程です。ボリューム満点なので、家族でシェアして、色んな味を楽しんでみてはいかがでしょうか。
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- スターバックスコーヒー 東大阪宝持店まで2000m (自転車8分)ドライブスルーも出来ちゃうスターバックスです。ドライブスルーで、コーヒーを買って、お出かけするのはいかがでしょうか。また、店内も広々としているので、ゆっくり休憩するのにもピッタリです。
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- 河内小阪駅 再開発まで850m 駅前の保有敷地約13000m2において、地域の特性を踏まえた総合開発を推進(小阪第 1から第5ビル建て替え)
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- クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
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- キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
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- ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」
ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、
使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
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- SICで、すっきり気持ちいい玄関に。可動棚で、背の高い靴もしっかり収納できます。公園で使う砂場遊びセットや、サッカーボール、お父さんの趣味のゴルフバッグや、アウトドア用品も綺麗に収納できます
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- 【FUSE-Style】ヴィンテージ感漂う重圧なデザインで存在感のある外観スタイル。スタイリッシュで凛とした気高さを表現しました。
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- (NICO御厨 2号地)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積76.49m2、建物面積111.79m2
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
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- お問い合わせ先
- ラビーズホーム販売(株)
御厨3(河内小阪駅) 3580万円~3880万円 販売概要
物件名 |
御厨3(河内小阪駅) 3580万円~3880万円 |
価格 |
3580万円~3880万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)(StockRoom/SIC+StockRoom*2) |
諸費用 |
その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など |
土地面積 |
76.49m2~76.98m2 |
建物面積 |
111.79m2~113.31m2 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
大阪府東大阪市御厨3
|
交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩14分
地下鉄中央線「高井田」歩28分
近鉄奈良線「布施」歩34分
|
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
契約後7ヶ月 |
入居時期 |
契約後7ヶ月 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
準工業 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:80%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:森、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02404609
|
その他制限事項 |
準防火地域 |
お問い合わせ先 |
- ラビーズホーム販売(株)
- TEL:0120-966623お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(4)第052746号
- 資料請求をする
|
会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
- 大阪府知事(4)第052746号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2025年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数 |
231950世帯 |
人口総数 |
478539人 |
転入者数 |
19570人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 40.90人
|
転出者数 |
17459人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 36.48人
|
土地平均価格 |
- 住宅地
- 149705円/m2
- 商業地
- 243909円/m2
|
結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み |
子育て支援電話相談事業(24時間・365日) |
出産祝い |
あり |
公立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) |
私立保育所数 |
25所(うち0歳児保育を実施している保育所:25所) |
保育所入所待機児童数 |
5人 |
認定こども園数 |
55園 |
預かり保育実施園数 |
公立:4園 私立:- |
学校給食 |
【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化) |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
東大阪市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
東大阪市2598円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
東大阪市2087円 |
下水道普及率 |
99.1% |
安心・安全
建物火災出火件数 |
72件
- 人口10000人当たり
- 1.46件
|
刑法犯認知件数 |
4642件
- 人口1000人当たり
- 9.40件
|
ハザード・防災マップ |
あり |
医療
一般病院総数 |
19ヶ所 |
一般診療所総数 |
397ヶ所 |
小児科医師数 |
62人
- 小児人口10000人当たり
- 12.25人
|
産婦人科医師数 |
41人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 4.48人
|
介護保険料基準額(月額) |
7093円 |
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
家庭ごみの分別方式 |
5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 使用済小型家電 水銀血圧計 古紙類 小型充電式電池 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん 廃食油 |
家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(一部地域のみ実施) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
東大阪市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
東大阪市の暮らしデータをもっと見る
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- 浜口西2丁目
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- 価格
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3780万円
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区...
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- ラビーズホーム販売(株)