新築一戸建て南上小阪（長瀬駅） 4198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府東大阪市南上小阪
交通	近鉄大阪線「長瀬」歩18分、近鉄大阪線「弥刀」歩19分、近鉄大阪線「久宝寺口」歩22分
価格	4198万円

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情報の見方

: 1号地
現地外観写真です。前面道路との高低差も少なく、スムーズなアプローチが可能。周辺は戸建住宅が中心の穏やかな住環境です。

物件名	南上小阪（長瀬駅） 4198万円
価格	4198万円
間取り	4LDK
土地面積	81.84m²～81.85m²
建物面積	101.84m²
住所	大阪府東大阪市南上小阪

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積81.85m²、建物面積101.84m²
前面道路を含む現地外観。落ち着いた住宅街に位置し、静かな住環境が魅力です。建築状況や詳細資料もお気軽にお問い合わせください。
周辺は整った街並みが広がる住宅エリア。建物完成までの過程もご確認いただけます。現地見学随時受付中です。

（２０２６年４月５日撮影）1号地
建築中の新築戸建て販売中！家族の理想を詰め込んだ快適な住まいがまもなく完成します。
（２０２６年４月５日撮影）い号地
新築戸建予定地。
現況更地の現地外観写真です。
（２０２６年４月５日撮影）
新築戸建予定地。
現況更地の現地外観写真です。

（２０２６年４月５日撮影）
現地外観写真。閑静な住宅街。
現在建築中です。完成が楽しみですね。
（２０２６年４月５日撮影）1号地
現地外観写真。閑静な住宅街。
現在建築中です。完成が楽しみですね。
（２０２６年４月５日撮影）1号地
現地外観写真。閑静な住宅街。
現在建築中です。完成が楽しみですね。

(２号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積81.84m²、建物面積101.84m²
【シンク】
広さにゆとりのあるシンクで、洗い物もしやすい設計です。
【レンジフード】
煙やニオイをしっかり排出するレンジフードで快適なキッチン空間。

セブンイレブン東大阪金物団地北店まで167m 近くて便利～セブン‐イレブン～「食品ロス削減」「プラスチック対策」CO２排出量削減」など環境に配慮した商品が多数あります
幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園まで123m 子どもたちが毎日楽しく健やかに成長できるような環境づくりに力を入れています。
食品館アプロプラス友井店まで522m 新鮮さにこだわり、おいしさにこだわった商品を提供することがポリシーの食品館アプロ

医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院まで1311m 地域包括ケアシステムの中核を担う病院です。急性期の治療を終えた後のリハビリテーションと在宅復帰支援に重点を置いています
東大阪金物町郵便局まで593m 東大阪市金物町3-6。電話番号は06-6724-1291。２台分の駐車場があります。
近畿大学中央図書館まで1102m 022年3月1日にリニューアルオープンしました。約130万冊の図書と約11000種の雑誌を所蔵し、最新の電子ジャーナルやデータベースも提供する、近畿大学の学術情報拠点です。

美園公園まで1616m 住宅街に位置する広々とした公園です。静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもから大人まで楽しめる場所です
ファミリーマート東大阪近江堂店まで276m 「タイムズファミリーマート東大阪近江堂」が利用可能で、ファミリーマート利用客は駐車後30分無料です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地orモデルハウス見学会】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30 迄
＃見学希望の方は TEL：0800-815-4165 通話料無料までスマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは 0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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南上小阪（長瀬駅） 4198万円販売概要

物件名	南上小阪（長瀬駅） 4198万円
価格	4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	81.84m²～81.85m²	建物面積	101.84m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市南上小阪周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「長瀬」歩18分乗り換え案内近鉄大阪線「弥刀」歩19分乗り換え案内近鉄大阪線「久宝寺口」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤井　菜々子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0637号、第R07確認建築PLN奈支0638号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払い利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。