| 住所 | 大阪府東大阪市横沼町１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」歩7分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩10分、近鉄大阪線「俊徳道」歩10分 |
| 価格 | 3,980万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分、西南角地。
| 住所 | 大阪府東大阪市横沼町１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」歩7分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩10分、近鉄大阪線「俊徳道」歩10分 |
| 価格 | 3,980万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分、西南角地。
| 販売スケジュール |
「先着順受付中」 |
|---|
整形地 / 駅まで平坦 / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 平坦地 / 建物プラン例有り
現地案内会
日程／6月5日（金曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
| 物件名 | 東大阪市横沼町一丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 108.51m2（32.82坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市横沼町１ | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」歩7分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩10分 近鉄大阪線「俊徳道」歩10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積20.97m2 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道、開発面積：358.45m2、○別途諸費用／・南側道路より排水管引込み及び排水桝新設等工事1490000円 ・西側及び南側のL型道路側溝新設工事（L型側溝一体型雨水集水桝への改修工事を含む）1900000円 ※給水引込み工事は売主により施工 ・市納金25000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、景観法、特定都市河川浸水被害対策法（寝屋川）、航空法、立地適正化計画（居住誘導区域内）宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 |
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
107件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4701件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 407ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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