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建築条件付土地「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートS009昭和町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府東大阪市昭和町
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩8分
価格 2660万円(土地価格のみ)

■断熱性能等級6■高気密・高断熱・高耐震■近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩8分

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お問い合わせ先
(株)城戸産業分譲事業部

情報の見方

【現地】
【現地】
物件名

「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートS009昭和町

価格

2660万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

122.12m2(36.94坪)

住所

大阪府東大阪市昭和町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 【現地】全2区画。
    【現地】
    全2区画。
  • 全2区画。近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩8分、徒歩10分圏内にスーパー・小学校・総合病院もある家族みんなが嬉しい立地です。
    全2区画。近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩8分、徒歩10分圏内にスーパー・小学校・総合病院もある家族みんなが嬉しい立地です。
  • 建物プラン例(A号地参考プラン)3LDK+S、土地価格2660万円、土地面積122.12m2、建物価格2790万円、建物面積99.36m2
    建物プラン例(A号地参考プラン)3LDK+S、土地価格2660万円、土地面積122.12m2、建物価格2790万円、建物面積99.36m2
  • 昭和町は静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。駅周辺には商店街や飲食店が多く、生活に便利です。
    昭和町は静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。駅周辺には商店街や飲食店が多く、生活に便利です。
  • 【スーパーウォール工法】株式会社LIXILが開発した、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す「高気密」「高断熱」「高耐震」構造の工法住宅です。
    【スーパーウォール工法】株式会社LIXILが開発した、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す「高気密」「高断熱」「高耐震」構造の工法住宅です。
  • 【アルミと樹脂のハイブリッド構造窓】室内側に配置された「樹脂」が暑さ・寒さの出入りをしっかり抑えるので、冬も夏も快適。エアコンの効きもグッと良くなって省エネ性もアップします。また、窓辺をびっしょり濡ら
    【アルミと樹脂のハイブリッド構造窓】室内側に配置された「樹脂」が暑さ・寒さの出入りをしっかり抑えるので、冬も夏も快適。エアコンの効きもグッと良くなって省エネ性もアップします。また、窓辺をびっしょり濡ら
  • 【Low-E複層ガラス】片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜(Low-E膜)により、優れた断熱効果を発揮します。室内の快適な暖冷房熱を逃さず、エアコン効率を高めて住まいの省エネ化にも貢献します。
    【Low-E複層ガラス】片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜(Low-E膜)により、優れた断熱効果を発揮します。室内の快適な暖冷房熱を逃さず、エアコン効率を高めて住まいの省エネ化にも貢献します。
  • 【弊社SW工法モデルハウス・LDK】断熱性と気密性が非常に高いため、吹き抜けを作っても寒くなりにくいです。また、計画換気システムにより、暖かい空気を効率的に循環させることができます。
    【弊社SW工法モデルハウス・LDK】
    断熱性と気密性が非常に高いため、吹き抜けを作っても寒くなりにくいです。また、計画換気システムにより、暖かい空気を効率的に循環させることができます。
  • 【弊社SW工法モデルハウス・キッチン】
    【弊社SW工法モデルハウス・キッチン】
  • 【弊社SW工法モデルハウス・洋室】
    【弊社SW工法モデルハウス・洋室】
  • 【弊社SW工法モデルハウス・2階廊下】もちろん廊下も寒くなりにくいです。壁や床に高性能な断熱材を使用し、計画換気システムで室内の温度を均一に保つことで、家全体が快適な温度に保たれます。
    【弊社SW工法モデルハウス・2階廊下】
    もちろん廊下も寒くなりにくいです。壁や床に高性能な断熱材を使用し、計画換気システムで室内の温度を均一に保つことで、家全体が快適な温度に保たれます。
  • 【断熱性能等級6】断熱性能等級5の住宅と比べて年間の冷暖房費を約67000円削減できる試算もあります。「冬は暖かく」「夏は涼しい」快適な室内環境を維持できエアコンの設定温度を控えめにしても快適です。
    【断熱性能等級6】
    断熱性能等級5の住宅と比べて年間の冷暖房費を約67000円削減できる試算もあります。「冬は暖かく」「夏は涼しい」快適な室内環境を維持できエアコンの設定温度を控えめにしても快適です。
  • 【耐震等級3】消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
    【耐震等級3】
    消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
  • 【高性能硬質ウレタンフォーム】湿気を通しにくく、グラスウール比およそ2倍※の断熱性能。壁の内部結露を抑えることができるため、住まいの耐久性向上に効果を発揮します。
    【高性能硬質ウレタンフォーム】湿気を通しにくく、グラスウール比およそ2倍※の断熱性能。壁の内部結露を抑えることができるため、住まいの耐久性向上に効果を発揮します。
  • 【緩勾配階段】小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、弊社では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異な
    【緩勾配階段】小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、弊社では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異な
  • 【フラット35S・A】省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Aプラン(当初10年間金利引下げ)対象となります。
    【フラット35S・A】
    省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Aプラン(当初10年間金利引下げ)対象となります。
  • 【JIOわが家の保険】住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)から売主等(事業
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    住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)から売主等(事業
  • 【住設あんしんサポート】住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
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    住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
  • 近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで586m 【近鉄奈良線「瓢箪山」駅】(徒歩8分)/大阪駅まで約32分、大阪難波駅まで約23分
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イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと
見るだけOK!
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法 】
資料請求・お電話(通話料無料)まで、お気軽にご相談ください。

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「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートS009昭和町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートS009昭和町
価格 2660万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 122.12m2(36.94坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市昭和町
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岸野、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)城戸産業分譲事業部
  • TEL:0120-856221お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)城戸産業分譲事業部(株)城戸産業分譲事業部のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市御幸町17-13
大阪府知事(14)第012502号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月1日

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(株)城戸産業分譲事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 231950世帯
人口総数 478539人
転入者数 19570人
転入率(人口1000人当たり)
40.90人
転出者数 17459人
転出率(人口1000人当たり)
36.48人
土地平均価格
住宅地
149705円/m2
商業地
243909円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て支援電話相談事業(24時間・365日)
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東大阪市2598円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東大阪市2087円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4642件
人口1000人当たり
9.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 41人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.48人
介護保険料基準額(月額) 7093円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 使用済小型家電 水銀血圧計 古紙類 小型充電式電池 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,070円/月 64,624円/月 76,608円/月 94,593円/月 124,581円/月 184,574円/月
5万円 46,984円/月 55,649円/月 67,741円/月 85,835円/月 115,929円/月 176,029円/月
10万円 37,899円/月 46,673円/月 58,875円/月 77,076円/月 107,278円/月 167,484円/月
15万円 28,813円/月 37,697円/月 50,008円/月 68,317円/月 98,626円/月 158,939円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,141円/月 59,559円/月 89,975円/月 150,394円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,800円/月 81,323円/月 141,849円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,672円/月 133,304円/月
支払い利息合計 1,960,040円~ 1,674,000円~ 1,392,750円~ 1,112,800円~ 833,910円~ 555,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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