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Cradle garden 東大阪市花園本町 第1期 全6邸 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てCradle garden 東大阪市花園本町 第1期 全6邸

住所 大阪府東大阪市花園本町2
交通 近鉄奈良線「河内花園」歩10分、近鉄奈良線「東花園」歩14分、近鉄奈良線「若江岩田」歩17分
価格 3680万円・3880万円

■LDKは南側に採光が設けられ、明るい陽光差し込む空間♪
■教育施設が徒歩5分圏内・生活施設が徒歩10分圏内に揃う住環境!
■ギフト券最大8,000円分プレゼント!

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情報の見方

地図東大阪市花園本町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    東大阪市立花園小学校まで320m 徒歩4分。学校教育目標は「学びあい、認め合い、共に未来を生きる子どもを育てよう」。毎日の通学の負担が少なく、行事などに参加する保護者の方にも嬉しい距離です。
  • 周辺環境
    中学校
    東大阪市立花園中学校まで400m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー玉串店まで581m
  • 周辺環境
    スーパー
    じゃんぼ食鮮館花園まで656m
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ若江東町店まで698m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スーパードラッグシグマ花園店まで476m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    けんこう村花園店まで707m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア河内花園駅前店まで766m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    パザパ花園まで770m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園松葉幼稚園(約544m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】エンゼル保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園たいよう学院(約574m・徒歩8分)
  • ■【小学校】東大阪市立花園小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】東大阪市立花園中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】大阪府立花園高校(約629m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン花園本町2丁目店(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京屋玉串元町店(約323m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン東大阪玉串町東店(約577m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー玉串店(約581m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】じゃんぼ食鮮館花園(約656m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンディ若江東町店(約698m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ花園店(約476m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】けんこう村花園店(約707m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア河内花園駅前店(約766m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ジャンボスクエア花園(約651m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】パザパ花園(約770m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】希来里若江岩田(約1408m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】東大阪玉串元町郵便局(約191m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】東大阪花園郵便局(約882m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】東大阪岩田郵便局(約1315m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪玉串支店(約356m・徒歩5分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行河内花園支店(約692m・徒歩9分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行花園支店(約692m・徒歩9分)
  • ■【病院】はなぞの生協診療所(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】森内科医院(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人寿山会喜馬病院(約1415m・徒歩18分)
  • ■【公園】花園本町第一公園(約54m・徒歩1分)
  • ■【公園】花園南児童遊園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】若江東町公園(約500m・徒歩7分)

東大阪市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東大阪市内の各駅の住みやすさ

Cradle garden 東大阪市花園本町 第1期 全6邸 販売概要

物件名 Cradle garden 東大阪市花園本町 第1期 全6邸
価格 3680万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87.61m2・89.48m2(登記) 建物面積 93.75m2・93.95m2
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市花園本町2
交通 近鉄奈良線「河内花園」歩10分 近鉄奈良線「東花園」歩14分 近鉄奈良線「若江岩田」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~9.2m、アスファルト舗装、南側幅員約4.0m私道・西側幅員約9.2m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松山 洋平、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC110814号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、4号棟協定道路部分:約39.892m2、5号棟協定道路部分:約33.392m2、6号棟協定道路部分:約2m2
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム東大阪店
  • TEL:0120-231066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハウスフリーダム東大阪店(株)ハウスフリーダム東大阪店のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
国土交通大臣(4)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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