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新築一戸建てドリームタウン摂津市三島 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府摂津市三島2
交通 大阪モノレール本線「摂津」歩11分、阪急京都線「正雀」歩16分~17分、JR東海道本線「岸辺」歩24分
価格 4,499万円

ZEH水準住宅・K3ダンパー標準仕様
全4区画 いよいよラスト1邸!

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お問い合わせ先
(株)ドリームホーム吹田店

情報の見方

地図摂津市三島2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    大阪モノレール「摂津」駅まで860m
  • 周辺環境
    小学校
    摂津市立味舌小学校まで90m HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
  • 周辺環境
    中学校
    摂津市立第一中学校まで950m HPには学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    正雀ひかり園まで660m
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ正雀店まで740m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局 東正雀店 まで930m 【営業時間9:00~23:00 定休日なし 調剤受付時間 月~金10:00~14:00、15:00~19:00】 医療品、化粧品、食品 駐車場26台あり
  • 周辺環境
    ホームセンター
    コーナンPRO 茨木店まで2080m
  • 周辺環境
    郵便局
    摂津郵便局まで800m
  • 周辺環境
    公園
    正雀ちびっこ交通公園まで550m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【駅】大阪モノレール「摂津」駅(約860m・徒歩11分)
  • ■【駅】阪急電鉄京都線「正雀」駅(約1270m・徒歩16分)
  • ■【駅】JR東海道線「岸辺」駅(約1860m・徒歩24分)
  • ■【小学校】摂津市立味舌小学校(約90m・徒歩2分)
  • ■【中学校】摂津市立第一中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園せっつ遊育園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 正雀愛育園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】正雀ひかり園(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】かおり幼稚園(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】摂津ポッポ保育園 正雀校(約890m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート摂津三島店(約210m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ライフォート 正雀店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ライフ正雀店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 東正雀店 (約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンディ 正雀店(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 摂津市駅前店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ダイエー 摂津店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO 茨木店(約2080m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】ルッツ南摂津ショッピングセンター(約2310m・徒歩29分)
  • ■【病院】温優会 松井クリニック(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】とみた歯科診療所(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】稲垣診療所(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人医誠会摂津医誠会病院(約940m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】摂津郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA北大阪 南支店(約390m・徒歩5分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 正雀支店(約810m・徒歩11分)
  • ■【公園】味舌下公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】三島公園(約530m・徒歩7分)
  • ■【公園】正雀ちびっこ交通公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【役所】摂津市役所(約930m・徒歩12分)

ドリームタウン摂津市三島 販売概要

物件名 ドリームタウン摂津市三島
価格 4,499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:仲介手数料、登記費用等 ※詳細は担当者まで
土地面積 84.76m2 建物面積 92.04m2
販売スケジュール -
住所 大阪府摂津市三島2
交通 大阪モノレール本線「摂津」歩11分 阪急京都線「正雀」歩16分~17分 JR東海道本線「岸辺」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年5月7日 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、東側幅員約4.8m、西側幅員約4.4mの公道・私道に接する。
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:上大前安武、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:3号地:第R07確認建築近確0001828号、4号地:第R07確認建築近確R070001829号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム吹田店
  • TEL:0120-175172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム吹田店(株)ドリームホーム吹田店のその他の物件情報を見る
大阪府吹田市内本町1-23-16
国土交通大臣(1)第010161号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

摂津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86344人
転入者数 4735人
転入率(人口1000人当たり)
54.84人
転出者数 4479人
転出率(人口1000人当たり)
51.87人
土地平均価格
住宅地
164250円/m2
商業地
169000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 摂津市2778円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 摂津市2299円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 667件
人口1000人当たり
7.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.22人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.14人
介護保険料基準額(月額) 6490円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔普通ごみ 複雑ごみ 資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 集団回収:新聞 ダンボール 雑誌 アルミ缶 牛乳パック 古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

摂津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

摂津市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,808円/月 119,645円/月 141,832円/月 175,129円/月 230,648円/月 341,720円/月
5万円 94,722円/月 110,670円/月 132,965円/月 166,371円/月 221,996円/月 333,174円/月
10万円 85,637円/月 101,694円/月 124,099円/月 157,612円/月 213,345円/月 324,629円/月
15万円 76,551円/月 92,718円/月 115,232円/月 148,853円/月 204,693円/月 316,084円/月
20万円 67,466円/月 83,743円/月 106,365円/月 140,095円/月 196,042円/月 307,539円/月
25万円 58,380円/月 74,767円/月 97,498円/月 131,336円/月 187,390円/月 298,994円/月
30万円 ローン不可 65,791円/月 88,632円/月 122,577円/月 178,739円/月 290,449円/月
支払い利息合計 3,627,280円~ 3,100,920円~ 2,575,300円~ 2,053,440円~ 1,535,970円~ 1,022,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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