| 住所 | 大阪府豊中市宮山町１ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩14分、阪急バス「宮山」歩2分、大阪モノレール本線「少路」歩18分～19分 |
| 価格 | 6,580万円・6,880万円 |
住友林業フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ
全10区画好評分譲中6580万円～
| 住所 | 大阪府豊中市宮山町１ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩14分、阪急バス「宮山」歩2分、大阪モノレール本線「少路」歩18分～19分 |
| 価格 | 6,580万円・6,880万円 |
住友林業フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ
全10区画好評分譲中6580万円～
| 物件名 | フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ |
|---|---|
| 価格 | 6,580万円・6,880万円 |
| 間取り | 3LKK |
| 土地面積 | 92.91m2・99.43m2（登記） |
| 建物面積 | 99.35m2・99.64m2 |
| 住所 | 大阪府豊中市宮山町１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
住友林業フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ 全10邸 誕生
6580万円・6880万円
北摂豊中エリアでの希少なフラットな敷地に佇むビッグフレーム工法を用いた分譲住宅
洗練と利便を愉しむ「育住近接」ライフ
幼稚園・小学校・中学校、小児科～ドラッグストア迄全てが徒歩6分以内に揃う都会の利便性をも兼ね揃えた豊中市内でも数少ない第一種低層住居専用地域に属する貴重な立地に全10邸が誕生！
阪急宝塚線「豊中」駅迄はバス16分・最寄りのバス停迄徒歩約2分。「千里中央」迄バス27分
と利便性に優れたアクセスも魅力。
戸建住宅を中心とした街並みの周囲には春日神社や宮山公園の豊かな自然が広がり、穏やかな時間が流れています。
モデルハウス公開中
完全事前予約制
10時～16時
火・水曜休日
フォレストガーデン豊中市宮山町Ⅲ現地販売センター
| 物件名 | フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円・6,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LKK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 92.91m2・99.43m2（登記） | 建物面積 | 99.35m2・99.64m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府豊中市宮山町１ | ||
| 交通 | 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩14分 阪急バス「宮山」歩2分 大阪モノレール本線「少路」歩18分～19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | ビッグフレーム工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 405955人 |
| 転入者数 | 20231人
|
| 転出者数 | 19215人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊中市2838円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊中市1739円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
63件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2040件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
63人
|
| 産婦人科医師数 |
24人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6998円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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