建築条件付土地三宅東1(河内松原駅) 2081万円・2273万3000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府松原市三宅東1 |
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩19分~20分 |
| 価格 |
2,081万円・2,273万3,000円(土地価格のみ) |
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- フジ住宅株式会社
情報の見方
地図松原市三宅東1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)
《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
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事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
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(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
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※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】サンプラザ 三宅店(約1020m・徒歩13分)
- ■【スーパー】サンディ 松原店 (約1480m・徒歩19分)
- ■【コンビニ】ローソン 松原三宅東5丁目店(約330m・徒歩5分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア 松原阿保店(約660m・徒歩9分)
- ■【ドラッグストア】ジャパン 松原店(約730m・徒歩10分)
- ■【ホームセンター】コーナン 松原市役所前店(約1150m・徒歩15分)
- ■【ホームセンター】ハンズマン 松原店(約2760m・徒歩35分)
- ■【ショッピングセンター】セブンパーク天美(約1780m・徒歩23分)
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン松原(約2910m・徒歩37分)
- ■【小学校】市立 三宅小学校(約430m・徒歩6分)
- ■【中学校】市立 松原第四中学校(約1530m・徒歩20分)
- ■【幼稚園・保育園】公立 三宅幼稚園(約440m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】私立 阿保くすの木保育園(約780m・徒歩10分)
- ■【幼稚園・保育園】私立 松原保育園(約1040m・徒歩13分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園 松原ひかり幼稚園(約1050m・徒歩14分)
- ■【病院】堀内歯科医院(約300m・徒歩4分)
- ■【病院】江崎医院(約610m・徒歩8分)
- ■【病院】いなだ歯科・こども矯正歯科(約820m・徒歩11分)
- ■【病院】田中医院(約850m・徒歩11分)
- ■【病院】明治橋病院(約1010m・徒歩13分)
- ■【病院】清水医院(約1090m・徒歩14分)
- ■【郵便局】松原三宅郵便局(約340m・徒歩5分)
- ■【銀行】JA大阪中河内 三宅支店(約470m・徒歩6分)
- ■【銀行】大阪シティ信用金庫 松原支店(約1420m・徒歩18分)
- ■【銀行】りそな銀行 河内松原支店(約1450m・徒歩19分)
- ■【役所】松原市役所(約1490m・徒歩19分)
- ■【図書館】三宅図書館(約320m・徒歩4分)
- ■【公園】松原中央公園(約1590m・徒歩20分)
- ■【その他環境】道夢館(スポーツ施設)(約1070m・徒歩14分)
- ■【その他環境】松原市民プール(約1760m・徒歩22分)
三宅東1(河内松原駅) 2081万円・2273万3000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
三宅東1(河内松原駅) 2081万円・2273万3000円 |
| 価格 |
2,081万円・2,273万3,000円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
109.15m2・110.85m233.01坪・33.53坪 |
諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 290.4万円・298.1万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
10区画 |
| 販売スケジュール |
先着順 |
| 住所 |
大阪府松原市三宅東1
|
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩19分~20分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2025年10月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、道路幅詳細:5.97m~6.0m(西側 市道)、5.0m(分譲地内 開発道路)、私道負担無し |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%
|
特記事項 |
設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号:松ま開許 第16号(2025年1月31日)、開発面積:1344.97m2、開発行為変更許可番号:松ま開許 第9号(2025年7月9日) ※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
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| その他制限事項 |
準防火地域、第3種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣(13)第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月19日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
51830世帯 |
| 人口総数 |
116259人 |
| 転入者数 |
4529人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 38.96人
|
| 転出者数 |
3909人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 33.62人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 121083円/m2
- 商業地
- 186000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) |
| 私立保育所数 |
11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立:1園 私立:2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
松原市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
松原市3124円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
松原市2868円 |
| 下水道普及率 |
98.8% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
24件
- 人口10000人当たり
- 2.04件
|
| 刑法犯認知件数 |
1092件
- 人口1000人当たり
- 9.28件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
- 小児人口10000人当たり
- 23.72人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.24人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収:食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(一部ステーション収集あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
松原市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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