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建築条件付土地天美北8(河内天美駅) 1205万2000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府松原市天美北8
交通 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分、近鉄南大阪線「矢田」歩16分、地下鉄御堂筋線「あびこ」歩27分
価格 1,205万2,000円(土地価格のみ)

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丸三住宅(株)

情報の見方

地図松原市天美北8 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00


■お車でご来社のお客様は店舗のすぐそばに20台分の駐車場を完備しております。
どうぞ安心してご来社ください!
また、お車でお越し以外のお客様はご自宅はもちろん、駅(範囲規定)までの無料送迎も致しております!



●土地・間取り・予算・ローンのことなど...何も分からない!知識を身につけたい!
些細な事でもお気軽にご相談ください。

「はじめての家づくり、何から始めればいい?」

見学から購入までの流れをシンプルにご案内!
ご見学はたったの3ステップ。まずはお気軽に体験してみませんか?


見学の流れ(3ステップ)

■ STEP1:かんたん予約(1分で完了!)
Webフォーム・電話・LINEなどでご都合の良い日時を予約♪
当日予約も可能!お気軽にお問い合わせください。

■ STEP2:実際に『現地』に行ってご見学(約30分)
スタッフが特徴やポイントをご案内。
気になる点は自由にご質問ください。

■ STEP3:住宅ローン・資金計画のご相談(ご希望者のみ)(約30分)
資金計画や住宅ローンについて無料で相談OK。
「まだ購入を決めていないけど…」という方も大歓迎!


約1時間半から2時間でご案内させていただきます!

お時間のないお客様も事前にご相談ください。ご都合に合わせたご案内もさせていただきます!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】セブンパーク天美(約1730m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス松原天美店(約1728m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズセブンパーク天美店(約1728m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】サンディ長居公園南店(約1387m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】スーパー玉出天美店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO天美店(約1461m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松原天美西店(約586m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン松原天美西2丁目店(約597m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン公園南矢田三丁目店(約914m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ住道矢田店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア松原天美東店(約1489m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ河内天美店(約1534m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO天美西店(約915m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ松原天美店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシンセブンパーク天美店(約1728m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】大阪府教育センター附属高校(約1581m・徒歩20分)
  • ■【小学校】松原市立天美小学校(約985m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立矢田教育の森保育所(約734m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】天美北保育園(約1016m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】天美保育園分園(約970m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会松原徳洲会病院(約1387m・徒歩18分)
  • ■【病院】東住吉森本リハビリテーション病院(約1389m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】東住吉矢田五郵便局(約655m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】松原天美北郵便局(約839m・徒歩11分)
  • ■【図書館】阪南大学図書館(約853m・徒歩11分)
  • ■【図書館】松原市民天美西図書館(約977m・徒歩13分)
  • ■【図書館】松原市民天美図書館(約1184m・徒歩15分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行松原支店(約1429m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内天美支店(約1446m・徒歩19分)
  • ■【公園】矢田教育の森公園(約859m・徒歩11分)

天美北8(河内天美駅) 1205万2000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 天美北8(河内天美駅) 1205万2000円
価格 1,205万2,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 81.06m2 諸費用 その他諸費用:外構費70万
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 事前にご予約いただくとスムーズです!

≪見学予約≫
『赤色の見学予約ボタン』から1分で即予約完了!

●見学カレンダーから見学日設定していただけます!

弊社は駐車場も完備!もちろんお迎えも可能ですので、お気軽にご相談ください♪






※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
住所 大阪府松原市天美北8
交通 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分 近鉄南大阪線「矢田」歩16分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩27分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後8ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、登記簿上は2号地水路部分2.44m2を合わせた面積となります。  私道負担あり約58.30m2(1/3) 私道負担あり104.09m2(1/15)
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:葛川 宏太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • 丸三住宅(株)
  • TEL:0120-860303お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(5)第006276号
会社情報
<売主>
丸三住宅(株)丸三住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府松原市天美我堂7-434
国土交通大臣(5)第006276号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51830世帯
人口総数 116259人
転入者数 4529人
転入率(人口1000人当たり)
38.96人
転出者数 3909人
転出率(人口1000人当たり)
33.62人
土地平均価格
住宅地
121083円/m2
商業地
186000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 松原市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松原市2868円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 1084件
人口1000人当たり
9.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
23.72人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.24人
介護保険料基準額(月額) 7900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収:食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 18,305円/月 21,098円/月 25,011円/月 30,883円/月 40,673円/月 60,260円/月
5万円 9,220円/月 12,123円/月 16,144円/月 22,124円/月 32,021円/月 51,715円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,370円/月 43,170円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,624円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 639,880円~ 546,640円~ 453,800円~ 361,920円~ 272,230円~ 182,240円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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