| 住所 | 大阪府松原市天美北８ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分、近鉄南大阪線「矢田」歩16分、地下鉄御堂筋線「あびこ」歩27分 |
| 価格 | 1,205万2,000円～1,255万2,000円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府松原市天美北８ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分、近鉄南大阪線「矢田」歩16分、地下鉄御堂筋線「あびこ」歩27分 |
| 価格 | 1,205万2,000円～1,255万2,000円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
事前にご予約いただくとスムーズです！ |
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２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■お車でご来社のお客様は店舗のすぐそばに20台分の駐車場を完備しております。
どうぞ安心してご来社ください！
また、お車でお越し以外のお客様はご自宅はもちろん、駅（範囲規定）までの無料送迎も致しております！
●土地・間取り・予算・ローンのことなど...何も分からない！知識を身につけたい！
些細な事でもお気軽にご相談ください。
「はじめての家づくり、何から始めればいい？」
見学から購入までの流れをシンプルにご案内！
ご見学はたったの3ステップ。まずはお気軽に体験してみませんか？
見学の流れ（3ステップ）
■ STEP1：かんたん予約（1分で完了！）
Webフォーム・電話・LINEなどでご都合の良い日時を予約♪
当日予約も可能！お気軽にお問い合わせください。
■ STEP2：実際に『現地』に行ってご見学（約30分）
スタッフが特徴やポイントをご案内。
気になる点は自由にご質問ください。
■ STEP3：住宅ローン・資金計画のご相談（ご希望者のみ）（約30分）
資金計画や住宅ローンについて無料で相談OK。
「まだ購入を決めていないけど…」という方も大歓迎！
約1時間半から2時間でご案内させていただきます！
お時間のないお客様も事前にご相談ください。ご都合に合わせたご案内もさせていただきます！
| 物件名 | 天美北８（河内天美駅） 1205万2000円～1255万2000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,205万2,000円～1,255万2,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 81.06m2～93.5m2 | 諸費用 | その他諸費用：外構費70万 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | 事前にご予約いただくとスムーズです！ ≪見学予約≫ 『赤色の見学予約ボタン』から1分で即予約完了！ ●見学カレンダーから見学日設定していただけます！ 弊社は駐車場も完備！もちろんお迎えも可能ですので、お気軽にご相談ください♪ ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
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| 住所 | 大阪府松原市天美北８ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分 近鉄南大阪線「矢田」歩16分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩27分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後8ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、登記簿上は1号地水路部分5.98m2、2号地水路部分2.44m2を合わせた面積となります。 私道負担あり約58.30m2（1/3） 私道負担あり104.09m2（1/15） |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：葛川 宏太、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月24日 |
| 世帯数 | 51830世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116259人 |
| 転入者数 | 4529人
|
| 転出者数 | 3909人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松原市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松原市2868円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
24件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1092件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収：食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部ステーション収集あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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