建築条件付土地ヤマダホームズ◆建築条件付土地◆大型分譲地◆ラスト4区画◆野々市市新庄【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	石川県野々市市新庄１
交通	北陸鉄道石川線「四十万」歩7分、北陸鉄道石川線「陽羽里」歩14分、北陸鉄道石川線「曽谷」歩17分
価格	1388万円～1398万円（土地価格のみ）

◆ヤマダホームズの注文住宅
◆面積は全区画49坪以上◆四十万駅まで徒歩7分

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情報の見方

: 道路幅6mを確保した、綺麗な開発分譲地です。景観の整った街並みの中で新生活を始められます。

物件名	ヤマダホームズ◆建築条件付土地◆大型分譲地◆ラスト4区画◆野々市市新庄
価格	1388万円～1398万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	7区画
土地面積	165.01m²～165.07m²（49.91坪～49.93坪）
住所	石川県野々市市新庄１

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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【6号地　49.92坪】
周辺に高い建物がないので、陽当りや通風を確保しやすい嬉しい立地です。
【5号地　49.93坪】
5号地は角側に位置しており、人目が気になりにくいことも特徴です。
【3号地　49.92坪】
開発分譲地内で近隣コミュニティが新たに作りやすい環境です。

【1号地　49.9.1坪】
開発分譲地内で近隣コミュニティが新たに作りやすい環境です。豊かな自然に恵まれ、ゆったりとした時間を過ごせる住環境です。
ヤマダホームズの注文住宅で叶える理想の暮らし♪
設備やカラーなどお好みのものをお選び頂けます♪

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北陸鉄道石川線「四十万駅」まで550m 徒歩7分♪北陸新幹線停車駅の「金沢駅」までおよそ33分。出張が多い方や旅行好きな方に大変便利です♪駅周辺はのどかで公園も多く、のびのびと子育てができる暮らしやすい環境です。

ほのみこども園まで900m 徒歩12分♪子育て支援を多く行っています。健全な土踏まずの形成や偏平足の矯正を図るぞうり保育を取り入れています。給食では地元ならではの食材、調理法で、豊かな食事を通じた食育を大切にしています。
野々市市立富陽小学校まで2200m 徒歩28分♪児童数800名を超える小学校です。学校での生活の写真をHPで公開しており、普段の様子を知ることができて安心です♪行事予定や学校だより・学年だよりなども公開されています。
野々市市立野々市中学校まで3300m 徒歩42分♪１学年６～７学級の大きい中学校です。2023年第51回バトントワーリング全国大会銀賞、北信越国体ＡＳ（新潟県）女子デュエット３位入賞など、部活動でも成績を残しています。

イオン野々市南店まで850m 徒歩11分♪1階食品売場は24時間営業！お仕事の都合や急な予定で深夜や早朝に買い物をしたい時にも安心です♪チラシ情報がHPに掲載されており、出先でもお買い物しながらでも確認できます。
ゲンキー新庄店まで600m 徒歩8分♪営業時間：9：00～21：00　『近所で生活費が節約できるお店』のコンセプトで200店舗以上を展開するドラッグストア。駐車場も広く、日用品だけでなく食品など品揃えが豊富です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件見学のご予約・ご来場で、必ず5000円分＋ポイントマシンで
最大30000円分のヤマダポイントが当たる抽選に参加できます！
ご見学は当ページ最下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！
※来場特典に関する詳細を下記「注意事項」にて事前にご確認下さい。
https://estate.yamadahomes.co.jp/special-benefits-for-visitors/#caution

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ヤマダホームズ◆建築条件付土地◆大型分譲地◆ラスト4区画◆野々市市新庄【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヤマダホームズ◆建築条件付土地◆大型分譲地◆ラスト4区画◆野々市市新庄
価格	1388万円～1398万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.01m²～165.07m²（49.91坪～49.93坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	石川県野々市市新庄１周辺地図野々市市の暮らしデータ野々市市周辺の家賃相場
交通	北陸鉄道石川線「四十万」歩7分乗り換え案内北陸鉄道石川線「陽羽里」歩14分乗り換え案内北陸鉄道石川線「曽谷」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	景観法による規制有、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、土壌汚染対策法、野々市市建築・開発指導要綱

お問い合わせ先	ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア(株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリアのその他の物件情報を見る群馬県高崎市栄町1-1 国土交通大臣（16）第000382号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野々市市の暮らしデータ

野々市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26159世帯
人口総数	54163人
転入者数	3393人転入率（人口1000人当たり） 62.64人
転出者数	3449人転出率（人口1000人当たり） 63.68人
土地平均価格	住宅地 89063円／m² 商業地 85333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ等の予防接種費用の一部を助成。(2)保険診療で受けた不妊治療費用の一部を助成。(3)出産予定日以降に受けた妊婦健診費用の一部を助成。(4)県外で受けた妊婦・産婦・乳児健診費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

野々市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	野々市市2189円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	野々市市2827円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	430件人口1000人当たり 7.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 5.00人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.51人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別8種〔一般ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(あきかん、あきびん[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古紙　古着　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

野々市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 7.5万円備考勤労者が、市内において新築のマイホームを建築・購入するため融資を受けた場合、その利子の一部を補給(限度額7.5万円、返済負担率等による制限あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)25万円備考 (1)環境対策(温暖化対策+災害対策等)の基準に適合した住宅に適合証を交付し、当該住宅を取得する子育て世帯等に助成金を交付(40万円/戸)。(2)野々市市内に自ら居住するため、石川県産木材を利用して木造戸建て住宅を新築(購入も含む)、増改築する方に対し、柱1本につき2,500円、最大25万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 7.5万円

備考: 勤労者が、市内において新築のマイホームを建築・購入するため融資を受けた場合、その利子の一部を補給(限度額7.5万円、返済負担率等による制限あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)25万円

備考: (1)環境対策(温暖化対策+災害対策等)の基準に適合した住宅に適合証を交付し、当該住宅を取得する子育て世帯等に助成金を交付(40万円/戸)。(2)野々市市内に自ら居住するため、石川県産木材を利用して木造戸建て住宅を新築(購入も含む)、増改築する方に対し、柱1本につき2,500円、最大25万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1466万円～1856万円
住所: 石川県野々市市中林３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,051円/月	26,568円/月	31,494円/月	38,888円/月	51,216円/月	75,880円/月
5万円	13,965円/月	17,592円/月	22,627円/月	30,129円/月	42,565円/月	67,335円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,371円/月	33,913円/月	58,790円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,245円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,700円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	804,780円～	687,480円～	570,700円～	457,360円～	341,970円～	229,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。