| 住所 | 大阪府河内長野市昭栄町 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「河内長野」歩20分～21分、近鉄長野線「河内長野」歩20分～21分 |
| 価格 | 1560万1000円～1711万3000円（土地価格のみ） |
30坪～38坪超！全9区画、自由設計の街！
学校、買い物、公共施設が身近に◎
| 住所 | 大阪府河内長野市昭栄町 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「河内長野」歩20分～21分、近鉄長野線「河内長野」歩20分～21分 |
| 価格 | 1560万1000円～1711万3000円（土地価格のみ） |
30坪～38坪超！全9区画、自由設計の街！
学校、買い物、公共施設が身近に◎
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ河内長野昭栄町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1560万1000円～1711万3000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 100m2～107m2 | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 286.0万円～294.8万円 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | 2025年5月31日(土)10:00 登録申込受付開始 2025年6月8日(日)12:00 登録申込受付締切 2025年6月8日(日)13:00 抽選 |
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| 住所 | 大阪府河内長野市昭栄町 | ||
| 交通 | 南海高野線「河内長野」歩20分～21分 近鉄長野線「河内長野」歩20分～21分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2025年7月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ～8.3ｍ、道路幅詳細：4.9m(分譲地内 開発道路)、8.22m～8.32m(南西側 市道)、私道負担無し |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60% ・ 70%、容積率：196% ・ 200% | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：河内長野市指令都広まち 第15-6号(2025年2月10日付)、開発面積：1078.72m2、※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
| その他制限事項 | 第三種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月10日 | ||
| 世帯数 | 42308世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 99226人 |
| 転入者数 | 2675人
|
| 転出者数 | 2951人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育て総合センターあいっく(子育てに関する総合拠点)の運営。木のぬくもりを感じる遊び場の運営、出産前からの子育て支援や相談、一時預かり、ファミリー・サポート・センター、幼児健全発達支援、貸室等を実施。子育て家庭の孤立防止を目的に主任児童委員等と連携した訪問等の実施。 (2)サポートブック「は～と」を全出生児へ配布。(3)こどもファミリーセンター【ゆめっく(保健センター)、あいっく、こども相談総合窓口】を設置し、妊産婦・子育て世帯・子どもへの包括的支援を実施。こども相談総合窓口では、18歳までの子どもに関わる悩み、家族関係の不安や心配、ヤングケアラー、虐待相談等を受付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(運搬:ランチボックス、内容:完全給食※主食のみ副食のみなど選択可) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 河内長野ガス株式会社5198円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 河内長野市2975円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 河内長野市2796円 |
| 下水道普及率 | 94.9％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
371件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 76ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
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| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔もえるごみ もえないごみ 資源ごみ(ペットボトル、プラスチック製容器包装、カン・ビン・小型金属類、古布、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、飲料用紙パック、雑紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出し困難世帯への訪問収集 【もえるごみ臨時収集】もえるごみステーションに出せない世帯へのサポート) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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