新築一戸建て成田町（香里園駅） 4080万円・4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府寝屋川市成田町
交通	京阪本線「香里園」歩19分～19分、京阪本線「光善寺」歩33分～33分、ＪＲ片町線「星田」歩42分～42分
価格	4,080万円・4,280万円

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情報の見方

: 【外観】太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した美しい佇まいです。
（A号棟）

物件名	成田町（香里園駅） 4080万円・4280万円
価格	4,080万円・4,280万円
間取り	3LK+S（納戸）～4LDK
土地面積	100.22m²・100.24m²30.31坪・30.32坪
建物面積	90.71m²～92.84m²27.43坪～28.08坪
住所	大阪府寝屋川市成田町

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【A号棟】)、価格4280万円、4LDK、土地面積100.22m²、建物面積92.84m²
【リビング】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れるリビングで、家族の絆を深めてください。
（A号棟）
【クローゼット有】居室にはクローゼットを完備。自由度の高い家具の配置が叶う、採光と室内のバランスが絶妙なシンプルな空間です。
（A号棟）

【リビング】早く帰りたくなるような愛着が沸くリビング。毎日の何気ない「ただいま」に幸せを感じられる住まいです。
（A号棟）
【キッチン】充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、調理器具や調味料もすっきりと片付き、日々の家事がはかかります。
（A号棟）
【浴室】一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室は、ゆとりあるサイズを採用しました。
（A号棟）

【玄関ドア】重厚感のあるしっかりとした玄関ドアを採用しました！日々の防犯意識も高まりますね。
（A号棟）
【トイレ】白で統一された清潔感のあるトイレ。もちろん温水洗浄機能付きで、いつも快適にご利用いただけます。
（A号棟）
【洗面所】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる洗面空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
（A号棟）

【駐車場】ゆったりとした敷地内の駐車スペースを確保。大きめのお車でもストレスなく快適に駐車可能です。
（A号棟）
【郵便受け】お家の外観とマッチするようにデザインされた郵便受け。ご家族の大切な情報をしっかり守ります。
（A号棟）
【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また風通しも良好です。
（A号棟）

【バルコニー(眺望)】手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような素晴らしいロケーションです。
（A号棟）
【収納】建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納は、お荷物が多いご家族にも安心のサイズです。
（A号棟）
【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心。冬場のヒートショック対策としても注目されています。
（A号棟）

【カラーTVインターホン】見える安心をカタチにしました。誰が来てもひと目でわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
（A号棟）
【食洗機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより、頑固な汚れも効果的に落とせます。
（A号棟）
【洋室】快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
（A号棟）

【洋室】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
（A号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

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成田町（香里園駅） 4080万円・4280万円販売概要

物件名	成田町（香里園駅） 4080万円・4280万円
価格	4,080万円・4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,000万円台（2戸）
間取り	3LK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.22m²・100.24m²30.31坪・30.32坪	建物面積	90.71m²～92.84m²27.43坪～28.08坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府寝屋川市成田町周辺地図寝屋川市の暮らしデータ寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「香里園」歩19分～19分乗り換え案内京阪本線「光善寺」歩33分～33分乗り換え案内ＪＲ片町線「星田」歩42分～42分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス江坂お問い合わせ受付窓口(1) TEL：0120-838277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第067007号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス江坂お問い合わせ受付窓口(1)東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス江坂お問い合わせ受付窓口(1)のその他の物件情報を見る大阪府吹田市広芝町4-1江坂・ミタカビル7階大阪府知事（1）第067007号
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寝屋川市の暮らしデータ

寝屋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	101408世帯
人口総数	224378人
転入者数	7967人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	7519人転出率（人口1000人当たり） 33.51人
土地平均価格	住宅地 143636円／m² 商業地 251333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寝屋川市2600円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寝屋川市2406円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1597件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 12.81人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.98人
介護保険料基準額（月額）	6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府寝屋川市高柳７

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住所: 大阪府寝屋川市境橋町

京阪本線の物件

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価格: 2,090万円・2,140万円
住所: 京都府八幡市男山長沢

Terrechez＋　寝屋川市三井が丘三丁目1期　全1棟

価格: 3,798万円
住所: 大阪府寝屋川市三井が丘３

LoftPia　桃山水野左近西町

価格: 4,180万円～6,980万円
住所: 京都府京都市伏見区桃山水野左近西町

ロハスランド淀駅

価格: 1,640万円～1,999万円
住所: 京都府京都市伏見区納所星柳

寝屋川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。