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新築一戸建てプレサンスアージュ寝屋川成田町第2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府寝屋川市成田町
交通 京阪本線「香里園」歩17分
価格 3,990万円

ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付き新築戸建てです。

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お問い合わせ先
(株)オープンハウス

情報の見方

リビング
リビング
物件名

プレサンスアージュ寝屋川成田町第2期

価格

3,990万円

間取り

4LDK

土地面積

77.88m2

建物面積

93.96m2

住所

大阪府寝屋川市成田町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 3階建以上 / 都市ガス

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  • リビング
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  • キッチン
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  • 内装
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  • 浴室
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  • 玄関・エントランス
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  • バルコニー
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  • 眺望
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  • 現地完成済
    現地完成済
  • 前面道路
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  • 間取図 1号棟
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  • 湯屋が谷さくら公園まで1039m
    湯屋が谷さくら公園まで1039m

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プレサンスアージュ寝屋川成田町第2期 販売概要

物件名 プレサンスアージュ寝屋川成田町第2期
価格 3,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 77.88m2 建物面積 93.96m2
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市成田町
交通 京阪本線「香里園」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年2月 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道部分17m2
構造・工法 木造 地上3階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% 150% 特記事項 担当者:担当者制、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第OKBC25C01-01933号、バルコニー2ヶ所
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)オープンハウス
  • TEL:0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る
東京都渋谷区渋谷1-13-9
国土交通大臣(1)第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寝屋川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 101408世帯
人口総数 224378人
転入者数 7967人
転入率(人口1000人当たり)
35.51人
転出者数 7519人
転出率(人口1000人当たり)
33.51人
土地平均価格
住宅地
143636円/m2
商業地
251333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 寝屋川市2600円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 寝屋川市2406円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 52件
人口10000人当たり
2.26件
刑法犯認知件数 1702件
人口1000人当たり
7.41件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 175ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
12.81人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.98人
介護保険料基準額(月額) 6690円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

寝屋川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

寝屋川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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