| 住所 | 大阪府寝屋川市成田町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」歩17分、ＪＲ片町線「星田」歩39分、京阪本線「光善寺」歩33分 |
| 価格 | 4080万円 |
☆WIC・ファミリークローゼット付プラン☆
■ZEH水準■制震ダンパー搭載
| 住所 | 大阪府寝屋川市成田町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」歩17分、ＪＲ片町線「星田」歩39分、京阪本線「光善寺」歩33分 |
| 価格 | 4080万円 |
☆WIC・ファミリークローゼット付プラン☆
■ZEH水準■制震ダンパー搭載
| 物件名 | 【全3邸】ラグジュアリーモダンデザイナーズ住宅 メルディア寝屋川市成田町 |
|---|---|
| 価格 | 4080万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.24m2（30.32坪） |
| 建物面積 | 92.33m2（27.92坪） |
| 住所 | 大阪府寝屋川市成田町 |
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
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●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
| 物件名 | 【全3邸】ラグジュアリーモダンデザイナーズ住宅 メルディア寝屋川市成田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。 |
| 土地面積 | 100.24m2（30.32坪） | 建物面積 | 92.33m2（27.92坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府寝屋川市成田町 | ||
| 交通 | 京阪本線「香里園」歩17分 ＪＲ片町線「星田」歩39分 京阪本線「光善寺」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社メルディアDC |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：近藤 総太、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-53079号 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域、下水道処理区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10ｍ、外壁後退1ｍ | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 101408世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 224378人 |
| 転入者数 | 7967人
|
| 転出者数 | 7519人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 30園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 寝屋川市2600円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 寝屋川市2406円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1597件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 175ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6690円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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|
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池田｜池田本町｜石津東町｜太秦高塚町｜太秦中町｜太秦緑が丘｜大利町｜大利元町｜音羽町｜春日町｜上神田｜萱島東｜萱島南町｜川勝町｜河北西町｜北大利町｜木田町｜楠根北町｜葛原｜国松町｜黒原旭町｜黒原城内町｜香里北之町｜香里新町｜寿町｜木屋町｜幸町｜境橋町｜小路北町｜新家｜末広町｜成美町｜大成町｜田井町｜高宮｜高宮新町｜高柳｜高柳栄町｜宝町｜長栄寺町｜対馬江西町｜対馬江東町｜豊里町｜豊野町｜成田町｜成田西町｜成田東が丘｜成田東町｜成田南町｜南水苑町｜錦町｜日新町｜仁和寺町｜秦町｜八幡台｜東香里園町｜平池町｜堀溝｜本町｜三井南町｜美井元町｜緑町｜明和｜八坂町
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