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建築条件付土地日根野(日根野駅) 628万1000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府泉佐野市日根野
交通 JR阪和線「日根野」歩21分、南海ウイングバス「中筋」歩5分~6分
価格 628万1,000円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図泉佐野市日根野 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】私立上之郷こども園(認定こども園)(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立ひねのこども園(認定こども園)(約1570m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立はるかこども園(認定こども園)(約1870m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立あおいこども園(認定こども園)(約3220m・徒歩41分)
  • ■【小学校】泉佐野市立日根野小学校(約490m・徒歩7分)
  • ■【中学校】泉佐野市立日根野中学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 泉佐野日根野店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】オークワ 泉佐野松風台店(約2880m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】松源 長滝店(約2900m・徒歩37分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 泉佐野日根野店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】DCM 泉佐野松風台店(約2980m・徒歩38分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール日根野(約2150m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】ジョーシン 日根野イオンモール店(約2090m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】りんくうプレジャータウンシークル(スーパーサンディ、100円ショップセリア他)(約5190m・徒歩65分)
  • ■【その他環境】りんくうプレミアムアウトレット(約5410m・徒歩68分)
  • ■【病院】サガン歯科医院(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】平松診療所(約1230m・徒歩16分)
  • ■【病院】中山医院(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】耳鼻咽喉科こばやしクリニック(約1380m・徒歩18分)
  • ■【病院】泉屋内科クリニック(約1470m・徒歩19分)
  • ■【病院】南川眼科(約1840m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】日根野郵便局(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】JA大阪泉州 泉佐野中央支店(約1560m・徒歩20分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 日根野支店(約1720m・徒歩22分)
  • ■【役所】泉佐野市役所(約3830m・徒歩48分)
  • ■【図書館】レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館(約3570m・徒歩45分)
  • ■【公園】上之郷公園(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】日根野市民プール(約470m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】泉佐野市立文化会館(エブノ泉の森ホール)(約3640m・徒歩46分)
  • ■【駅】JR阪和線「日根野」駅(約1680m・徒歩21分)

日根野(日根野駅) 628万1000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 日根野(日根野駅) 628万1000円
価格 628万1,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 101.27m230.63坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 338.8万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 12区画
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
住所 大阪府泉佐野市日根野
交通 JR阪和線「日根野」歩21分 南海ウイングバス「中筋」歩5分~6分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年10月完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.1m~6m、アスファルト舗装、道路幅員:5.7m~6.0m(開発道路)、5.14m~5.3m(南側市道)、私道負担無し
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽(公共下水道なし)、開発許可番号:泉佐野市指令都都第5416号(2023年3月28日付)、開発面積:2318.52m2、開発行為変更許可番号:泉佐野市指令都都第2020号(令和5年9月13日付) ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60000円程度必要です。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、泉佐野市景観計画、文化財保護法(日根野遺跡)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

泉佐野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 43783世帯
人口総数 99318人
転入者数 6557人
転入率(人口1000人当たり)
66.02人
転出者数 5636人
転出率(人口1000人当たり)
56.75人
土地平均価格
住宅地
68075円/m2
商業地
182500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0~2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

泉佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 泉佐野市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 泉佐野市2530円
下水道普及率 46.8%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 734件
人口1000人当たり
7.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 88ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
13.70人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.99人
介護保険料基準額(月額) 6990円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。45リットル袋1点または3辺の長さが3m未満1点につき500円。3辺の長さが3m以上1点につき1,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

泉佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)(地域ポイント)25万円
備考
(1)【三世代同居等支援事業】こどもを安心して産み育てられ、また高齢者等が安心して暮らせる健康で幸せな住環境を創るために、高齢者世帯と同居または近くに近居することとされたこども・孫世帯に対して、転入転居費用の一部を限度額10万円とし助成。(2)【住宅総合助成事業(新築)】個人が市内で住宅を建て替える場合や、新築住宅を購入する場合に、泉佐野ポイントカード(さのぽ)に地域ポイントで一律25万ポイント付与。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

泉佐野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 3,325円/月 3,832円/月 4,543円/月 5,609円/月 7,388円/月 10,946円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 115,500円~ 98,520円~ 81,900円~ 65,160円~ 48,840円~ 32,520円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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