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建築条件付土地中庄(井原里駅) 1336万4000円~1494万3000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府泉佐野市中庄
交通 南海本線「井原里」歩11分~13分、南海本線「泉佐野」歩16分~18分
価格 1,336万4,000円~1,494万3,000円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図泉佐野市中庄 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ダイエー 泉佐野店(約680m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー ・めぐみの郷 泉佐野中庄店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コープ 泉佐野店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】松源 パレード泉佐野店(約1580m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 泉佐野中庄店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 泉佐野湊店(約570m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 泉佐野中庄店(約680m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】いこらも~る泉佐野(コープ、エディオン、ドン・キホーテ、ユニクロ、西松屋等)(約1150m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立なかよしこども園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 市立さくらこども園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立ルーテルこども園(約930m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 市立のぞみこども園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【小学校】市立 日新小学校(約210m・徒歩3分)
  • ■【中学校】市立 新池中学校(約2190m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】泉佐野湊郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫 泉佐野支店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 泉佐野支店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【銀行】りそな銀行 佐野支店(約1480m・徒歩19分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 佐野支店(約1480m・徒歩19分)
  • ■【病院】泉佐野優人会病院(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】青松記念病院(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】中野クリニック(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】西田外科・内科(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】りんくう総合医療センター(約3070m・徒歩39分)
  • ■【役所】泉佐野市役所(約1570m・徒歩20分)
  • ■【図書館】レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館(約1930m・徒歩25分)
  • ■【公園】湊第3児童公園(約490m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】泉佐野市立りんくう市民プール(約1880m・徒歩24分)
  • ■【駅】南海本線「井原里」駅(約990m・徒歩13分)
  • ■【駅】南海本線「泉佐野」駅 (約1390m・徒歩18分)

中庄(井原里駅) 1336万4000円~1494万3000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 中庄(井原里駅) 1336万4000円~1494万3000円
価格 1,336万4,000円~1,494万3,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 132.25m2~150.21m240.00坪~45.43坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 359.7万円~371.8万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 4区画 総区画数 18区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府泉佐野市中庄
交通 南海本線「井原里」歩11分~13分 南海本線「泉佐野」歩16分~18分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年5月完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~6.2m、アスファルト舗装、道路幅詳細:5.0m~6.0m(開発道路)、6.23~6.24m(南西側府道)、私道負担無し
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、開発面積:3542.37m2、自社持分面積:1420.34m2、※開発許可番号:泉佐野市指令都都第1748号(2023年9月4日付)、泉佐野市指令都都第2664号(2023年11月25日付) ※開発行為変更許可番号:泉佐野市指令都都第3564号(2024年1月26日付) ※総18区画のうち当社分譲10区画 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60000円程度必要です。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、文化財保護法(湊遺跡)、泉佐野市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、本分譲地の南西側にある(府道:泉佐野打田線)は午前7時半から午前8時半までの間、自転車歩行者専用道路に指定されている為、自動車での通行には警察署からの『通行禁止道路通行許可』が必要となります。
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

泉佐野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 43783世帯
人口総数 99318人
転入者数 6557人
転入率(人口1000人当たり)
66.02人
転出者数 5636人
転出率(人口1000人当たり)
56.75人
土地平均価格
住宅地
68075円/m2
商業地
182500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0~2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

泉佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 泉佐野市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 泉佐野市2530円
下水道普及率 46.8%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 782件
人口1000人当たり
7.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 88ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
13.70人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.99人
介護保険料基準額(月額) 6990円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。45リットル袋1点または3辺の長さが3m未満1点につき500円。3辺の長さが3m以上1点につき1,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

泉佐野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)(地域ポイント)25万円
備考
(1)【三世代同居等支援事業】こどもを安心して産み育てられ、また高齢者等が安心して暮らせる健康で幸せな住環境を創るために、高齢者世帯と同居または近くに近居することとされたこども・孫世帯に対して、転入転居費用の一部を限度額10万円とし助成。(2)【住宅総合助成事業(新築)】個人が市内で住宅を建て替える場合や、新築住宅を購入する場合に、泉佐野ポイントカード(さのぽ)に地域ポイントで一律25万ポイント付与。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

泉佐野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 21,711円/月 25,024円/月 29,664円/月 36,628円/月 48,240円/月 71,471円/月
5万円 12,626円/月 16,048円/月 20,797円/月 27,870円/月 39,589円/月 62,926円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,111円/月 30,937円/月 54,381円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,836円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,290円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 758,400円~ 647,640円~ 537,700円~ 430,960円~ 322,290円~ 216,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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