新築一戸建て山本町南7(高安駅) 4980万円・5080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府八尾市山本町南7-6-17 |
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩8分、近鉄大阪線「河内山本」歩13分、近鉄大阪線「恩智」歩21分 |
| 価格 |
4,980万円・5,080万円 |
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情報の見方
地図大阪府八尾市山本町南7-6-17 周辺地図情報
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見学可能な日程
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その他周辺環境
- ■【小学校】八尾市立南山本小学校(約190m・徒歩3分)
- ■【中学校】八尾市立曙川中学校(約180m・徒歩3分)
- ■【幼稚園・保育園】五月橋保育所(約550m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】八尾市立南山本せせらぎこども園(約543m・徒歩7分)
- ■【スーパー】食品館アプロ高安店(約145m・徒歩2分)
- ■【スーパー】ハーベス山本店(約942m・徒歩12分)
- ■【スーパー】サンディ八尾高安店(約901m・徒歩12分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン近鉄高安駅西店(約443m・徒歩6分)
- ■【コンビニ】ローソン八尾山本高安町二丁目店(約604m・徒歩8分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート八尾中田一丁目店(約621m・徒歩8分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン八尾中田店(約350m・徒歩5分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾中田店(約400m・徒歩5分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート高安店(約867m・徒歩11分)
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンリックス店(約1065m・徒歩14分)
- ■【病院】医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院(約1445m・徒歩19分)
- ■【郵便局】八尾高安郵便局(約600m・徒歩8分)
- ■【郵便局】八尾山本郵便局(約793m・徒歩10分)
- ■【郵便局】八尾東山本郵便局(約1314m・徒歩17分)
- ■【図書館】八尾市立山本図書館(約1073m・徒歩14分)
- ■【銀行】池田泉州銀行高安支店(約450m・徒歩6分)
- ■【銀行】関西みらい銀行山本支店(約842m・徒歩11分)
- ■【銀行】関西みらい銀行高安支店(約841m・徒歩11分)
- ■【公園】八尾木北第1公園(約1549m・徒歩20分)
山本町南7(高安駅) 4980万円・5080万円 販売概要
| 物件名 |
山本町南7(高安駅) 4980万円・5080万円 |
| 価格 |
4,980万円・5,080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
諸費用 |
その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
| 土地面積 |
109.8m2・109.97m233.21坪・33.26坪 |
建物面積 |
94.36m2・102.86m228.54坪・31.11坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府八尾市山本町南7-6-17
|
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩8分
近鉄大阪線「河内山本」歩13分
近鉄大阪線「恩智」歩21分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'27年3月予定 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、東側に接道 幅員4.0m公道 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺 2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60% 容積率:174%
|
特記事項 |
担当者:貴志 健司、設備:関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R08SHC116573号他
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エフエムホーム南大阪店
- TEL:0120-969508お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る
- 大阪府藤井寺市小山9-2-15
- 大阪府知事(5)第050740号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- <売主>
- (株)アーネストワン奈良営業所(株)アーネストワン奈良営業所のその他の物件情報を見る
- 奈良県奈良市杉ヶ町33-3 フクダ不動産奈良駅クリスタルビル
- 国土交通大臣(6)第006157号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年11月12日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
114115世帯 |
| 人口総数 |
259158人 |
| 転入者数 |
8621人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 33.27人
|
| 転出者数 |
8285人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 31.97人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 130875円/m2
- 商業地
- 270000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
八尾市2563円 |
| 下水道普及率 |
96.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
37件
- 人口10000人当たり
- 1.40件
|
| 刑法犯認知件数 |
2074件
- 人口1000人当たり
- 7.84件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
- 小児人口10000人当たり
- 16.12人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.30人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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