アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て太田2(八尾南駅) 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市太田2
交通 地下鉄谷町線「八尾南」歩17分、地下鉄谷町線「長原」歩31分、JR関西本線「志紀」歩39分
価格 3,580万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エフエムホーム南大阪店

情報の見方

地図八尾市太田2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エフエムホーム南大阪店

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

▼▼『見学予約』受付中▼▼


◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆

「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。


◆◇◆関西・東海エリアに10店舗展開◆◇◆

地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします!

【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪

*-*-*-* 「エフエムホーム」で検索 *-*-*-*

気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【中学校】八尾市立大正中学校(約1874m・徒歩24分)
  • ■【小学校】八尾市立大正小学校(約737m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品イズミヤスーパーセンター八尾店(約1266m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター八尾(約1260m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】イズミヤスーパーセンター八尾店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】スーパーヤオヒコ八尾木の本店(約1626m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】万代南木の本店(約2072m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ八尾太田店(約208m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾太田新町4丁目店(約722m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン八尾太田七丁目店(約743m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ八尾店(約1266m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾木の本店(約1712m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス川北店(約1679m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO八尾沼店(約1448m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】エディオン八尾南店(約1511m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン外環柏原店(約1964m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】ハッピーチルドレン保育園(約677m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園マリア保育園(約1144m・徒歩15分)
  • ■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾総合病院(約1001m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会厚生会第一病院(約1904m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】八尾太田郵便局(約537m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】八尾木の本郵便局(約1594m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】藤井寺小山郵便局(約1963m・徒歩25分)
  • ■【銀行】大阪商工信用金庫八尾南支店(約181m・徒歩3分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内大正支店(約624m・徒歩8分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター八尾店内出張所(約1266m・徒歩16分)
  • ■【公園】八尾市立南木の本防災公園(約2188m・徒歩28分)

太田2(八尾南駅) 3580万円 販売概要

物件名 太田2(八尾南駅) 3580万円
価格 3,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 112.89m234.14坪 建物面積 100.84m230.50坪
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市太田2
交通 地下鉄谷町線「八尾南」歩17分 地下鉄谷町線「長原」歩31分 JR関西本線「志紀」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺又はガルバリウム鋼板横葺 2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:174% 特記事項 担当者:寺山 亮、設備:関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム南大阪店
  • TEL:0120-969508お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る
大阪府藤井寺市小山9-2-15
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アーネストワン大阪営業所(株)アーネストワン大阪営業所のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市東淀川区東中島1-6-14
国土交通大臣(6)第006157号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年9月27日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エフエムホーム南大阪店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八尾市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

八尾市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

相生町|青山町|曙川東|曙町|明美町|跡部北の町|跡部本町|跡部南の町|植松町|老原|太田|刑部|恩智南町|柏村町|桂町|上尾町|上之島町北|亀井町|萱振町|北本町|久宝園|久宝寺|教興寺|黒谷|小畑町|志紀町南|神宮寺|太子堂|田井中|高美町|高安町北|高安町南|堤町|長池町|西山本町|沼|東久宝寺|東町|東山本新町|東山本町|東弓削|福万寺町|福万寺町南|二俣|本町|美園町|緑ヶ丘|南植松町|南木の本|南久宝寺|南小阪合町|南太子堂|南本町|都塚|宮町|八尾木|八尾木北|八尾木東|安中町|山本高安町|山本町|山本町北|山本町南|弓削町|弓削町南|陽光園

近辺の市区から探す

大阪市都島区|大阪市西区|大阪市大正区|大阪市天王寺区|大阪市浪速区|大阪市東成区|大阪市生野区|大阪市旭区|大阪市城東区|大阪市阿倍野区|大阪市住吉区|大阪市東住吉区|大阪市西成区|大阪市鶴見区|大阪市住之江区|大阪市平野区|大阪市北区|大阪市中央区|堺市堺区|堺市東区|堺市北区|堺市美原区|守口市|松原市|大東市|柏原市|羽曳野市|藤井寺市|東大阪市|南河内郡太子町

周辺の駅から探す

関西本線
三郷|河内堅上|高井田|柏原|志紀|八尾|久宝寺|加美|平野
大阪市谷町線
平野|喜連瓜破|出戸|長原|八尾南

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エフエムホーム南大阪店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

もっと詳しく見る