新築一戸建て福万寺町4 3190万円・3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府八尾市福万寺町4 |
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス10分福万寺口歩6分、近鉄奈良線「河内花園」歩29分、近鉄奈良線「東花園」歩30分 |
| 価格 |
3,190万円・3,290万円 |
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情報の見方
地図八尾市福万寺町4 周辺地図情報
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/9:00~20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です!9:00~20:00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
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◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
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【住宅ローンのご相談】
今まで住宅ローンの相談をした事が無い、毎月の支払はいくらになるの? 自分たちの年収で買える物件価格っていくら?住宅ローンの組み方で毎月の返済額の増減や諸費用総額も変わってくるって聞いたけど、お得な組み方を教えて欲しい。
また、現在お車のローンが有るけど買える?住宅ローンも残っているけど方法は有るの? 過去にクレジットカードの延滞が有り、不安、自営業で特に銀行とのお付き合いも無いし借入可能?そんなご不安をお持ちのお客様、数多くいらっしゃいましたが、しっかりローン付けを行い、ご新居をご購入いただいております。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0120-161-001迄。
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その他周辺環境
- ■【駅】近鉄大阪線「河内山本」駅(約2240m・徒歩28分)
- ■【スーパー】マルシゲ八尾店(約527m・徒歩7分)
- ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約1270m・徒歩16分)
- ■【スーパー】業務スーパー玉串店(約1471m・徒歩19分)
- ■【コンビニ】ローソン八尾山本町北八丁目店(約536m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン八尾福万寺町店(約532m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ローソン八尾福万寺一丁目店(約476m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店(約539m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾小畑店(約948m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八尾福栄店(約903m・徒歩12分)
- ■【ホームセンター】エディオン山本店(約771m・徒歩10分)
- ■【ホームセンター】ニトリ八尾外環状店(約1648m・徒歩21分)
- ■【ホームセンター】ジョーシン外環八尾店(約1665m・徒歩21分)
- ■【中学校】八尾市立桂中学校(約1000m・徒歩13分)
- ■【小学校】八尾市立北山本小学校(約240m・徒歩3分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さくら保育園(約55m・徒歩1分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園(約917m・徒歩12分)
- ■【郵便局】八尾山本七郵便局(約413m・徒歩6分)
- ■【郵便局】八尾山本北郵便局(約1089m・徒歩14分)
- ■【郵便局】東大阪玉串元町郵便局(約1463m・徒歩19分)
- ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店(約469m・徒歩6分)
- ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約828m・徒歩11分)
- ■【銀行】JAグリーン大阪玉串支店(約1358m・徒歩17分)
- ■【公園】福栄町緑地(約947m・徒歩12分)
福万寺町4 3190万円・3290万円 販売概要
| 物件名 |
福万寺町4 3190万円・3290万円 |
| 価格 |
3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
113.7m2・114.64m234.39坪・34.67坪 |
建物面積 |
96.05m2・97.71m229.05坪・29.55坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府八尾市福万寺町4
|
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス10分福万寺口歩6分
近鉄奈良線「河内花園」歩29分
近鉄奈良線「東花園」歩30分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年6月予定 |
入居時期 |
'26年6月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:芦田 剛士、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-50478号(A号地)他
|
| その他制限事項 |
準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店
- TEL:0120-161001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4
- 国土交通大臣(1)第010394号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年5月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
114115世帯 |
| 人口総数 |
259158人 |
| 転入者数 |
8621人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 33.27人
|
| 転出者数 |
8285人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 31.97人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 130875円/m2
- 商業地
- 270000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
八尾市2563円 |
| 下水道普及率 |
96.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
- 人口10000人当たり
- 1.21件
|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
- 人口1000人当たり
- 8.25件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
- 小児人口10000人当たり
- 16.12人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.30人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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