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新築一戸建て八尾市東山本町7丁目2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市東山本町7
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩13分、近鉄大阪線「高安」歩18分、近鉄信貴線「服部川」歩20分
価格 2780万円・2980万円

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お問い合わせ先
(株)ハウスフリーダム八尾店

情報の見方

【現地外観写真】周辺は平坦地になっておりますので、自転車も乗りやすく通勤通学の際にも、快適で楽ちんです♪平坦地で歩きやすく、学校も近いためお子様の通学も安心して送り出すことが可能になっております☆
【現地外観写真】
周辺は平坦地になっておりますので、自転車も乗りやすく通勤通学の際にも、快適で楽ちんです♪
平坦地で歩きやすく、学校も近いためお子様の通学も安心して送り出すことが可能になっております☆
物件名

八尾市東山本町7丁目2期

価格

2780万円・2980万円

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

84.53m2~84.98m2(25.57坪~25.70坪)(登記)

建物面積

88.28m2~105.36m2(26.70坪~31.87坪)(登記)

住所

大阪府八尾市東山本町7

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 【現地外観写真】コンビニまで徒歩7分(約560m)、小学校まで徒歩5分(約400m)とお子様にも、主婦にもうれしい立地となっております!学校が近いためお子様の通学も安心して送り出すことができます☆
    【現地外観写真】
    コンビニまで徒歩7分(約560m)、小学校まで徒歩5分(約400m)とお子様にも、主婦にもうれしい立地となっております!
    学校が近いためお子様の通学も安心して送り出すことができます☆
  • ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
    ご家族が集まるリビングです♪
    明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪
    休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
  • ウォークインクローゼットが完備された洋室ですよ♪シンプルな内装になっているため、どんな家具でもうまく調和します♪部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪どんな家具を置きますか♪ 
    ウォークインクローゼットが完備された洋室ですよ♪
    シンプルな内装になっているため、どんな家具でもうまく調和します♪
    部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪
    どんな家具を置きますか♪ 
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    ウォークインクローゼットが完備された洋室ですよ♪
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    部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪
    どんな家具を置きますか♪ 
  • 対面式のキッチンはリビングと繋がっておりますので、ご家族の様子がよく見えて沢山の時間を共有することが出来ますね♪その日の出来事をお話ししながらのお料理は、家族の絆も深まり毎日を楽しくしてくれますね♪
    対面式のキッチンはリビングと繋がっておりますので、ご家族の様子がよく見えて沢山の時間を共有することが出来ますね♪
    その日の出来事をお話ししながらのお料理は、家族の絆も深まり毎日を楽しくしてくれますね♪
  • 白を基調とした洗面台です!毎日使う水回りのため清潔感があってうれしいですね♪眩しいほどの照明は朝の憂鬱な気分も明るくぱっと照らしてくれますね♪収納が付いているため掃除用具などを収納しておけます♪
    白を基調とした洗面台です!
    毎日使う水回りのため清潔感があってうれしいですね♪
    眩しいほどの照明は朝の憂鬱な気分も明るくぱっと照らしてくれますね♪
    収納が付いているため掃除用具などを収納しておけます♪
  • 浴室の壁紙は黒色で引き締まった印象を与えてくれますね♪窓がありますので換気がしっかりできて湿気がこもりにくいです♪ゆったりとした浴槽で足を伸ばして、家事・仕事・学校といった日々の疲れを癒してください♪
    浴室の壁紙は黒色で引き締まった印象を与えてくれますね♪窓がありますので換気がしっかりできて湿気がこもりにくいです♪ゆったりとした浴槽で足を伸ばして、家事・仕事・学校といった日々の疲れを癒してください♪
  • 白色で統一された空間はトイレを清潔で明るい印象にしてくれますね♪ 毎日利用する一番のプライベート空間のトイレが清潔なのはうれしいですね♪温かい便座は冬の寒い日でもストレスなくご利用いただけます♪
    白色で統一された空間はトイレを清潔で明るい印象にしてくれますね♪ 
    毎日利用する一番のプライベート空間のトイレが清潔なのはうれしいですね♪
    温かい便座は冬の寒い日でもストレスなくご利用いただけます♪
  • 木目の美しさが際立つシンプルなデザインの洋室になっております♪温かみのある洋室はお使いの家具もうまく調和します♪お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り上げてください♪どんなお部屋を作りますか♪
    木目の美しさが際立つシンプルなデザインの洋室になっております♪
    温かみのある洋室はお使いの家具もうまく調和します♪お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り上げてください♪
    どんなお部屋を作りますか♪
  • ベランダに繋がる掃き出し窓がありますので、多くの光を取り込んでくれます♪明るく心地のよいお部屋は、成長期のお子様のお部屋としていかがでしょうか♪全室収納が完備されていますので荷物が増えても安心です♪
    ベランダに繋がる掃き出し窓がありますので、多くの光を取り込んでくれます♪明るく心地のよいお部屋は、成長期のお子様のお部屋としていかがでしょうか♪
    全室収納が完備されていますので荷物が増えても安心です♪
  • ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
    ご家族が集まるリビングです♪
    明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪
    休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
  • 【前面道路】前面道路は東側幅員4.3mのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
    【前面道路】
    前面道路は東側幅員4.3mのスッキリとした道となっております☆
    閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪
    小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪
  • 2面採光のお部屋は明るく心地よい空間を作り上げてくれます♪シンプルな内装はレイアウトも組やすいですね♪お子様のお部屋としていかがですか♪収納もついておりますので大きくなって荷物が増えても安心ですよ♪
    2面採光のお部屋は明るく心地よい空間を作り上げてくれます♪シンプルな内装はレイアウトも組やすいですね♪お子様のお部屋としていかがですか♪収納もついておりますので大きくなって荷物が増えても安心ですよ♪
  • ウォークインクローゼットがありますので、部屋をスッキリさせることが可能です♪衣類や物が多い方にはうれしい空間ですね♪お気に入りの衣類や小物などが詰め込まれた空間は、日々の生活を楽しく彩ってくれますね♪
    ウォークインクローゼットがありますので、部屋をスッキリさせることが可能です♪衣類や物が多い方にはうれしい空間ですね♪お気に入りの衣類や小物などが詰め込まれた空間は、日々の生活を楽しく彩ってくれますね♪
  • (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積84.53m2、建物面積88.28m2
    (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積84.53m2、建物面積88.28m2
  • (3号棟)、価格2780万円、2LDK+S、土地面積84.98m2、建物面積105.36m2
    (3号棟)、価格2780万円、2LDK+S、土地面積84.98m2、建物面積105.36m2
  • フォレストモール八尾まで1145m
    フォレストモール八尾まで1145m
  • ワークマンプラス八尾山本店まで581m
    ワークマンプラス八尾山本店まで581m

イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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八尾市東山本町7丁目2期 販売概要

物件名 八尾市東山本町7丁目2期
価格 2780万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.53m2~84.98m2(25.57坪~25.70坪)(登記) 建物面積 88.28m2~105.36m2(26.70坪~31.87坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市東山本町7
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩13分 近鉄大阪線「高安」歩18分 近鉄信貴線「服部川」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年9月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来軸組工法2階建(900モジュール) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤川雅大、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-55838号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム八尾店
  • TEL:0120-231988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
国土交通大臣(5)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年9月30日

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(株)ハウスフリーダム八尾店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 260752人
転入者数 8740人
転入率(人口1000人当たり)
33.52人
転出者数 8103人
転出率(人口1000人当たり)
31.08人
土地平均価格
住宅地
129908円/m2
商業地
263000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八尾市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 95.0%

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
0.64件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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