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新築一戸建て八尾市神宮寺 全4邸 一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市神宮寺5
交通 近鉄大阪線「法善寺」歩16分~17分、近鉄大阪線「恩智」歩17分~18分、JR関西本線「志紀」歩25分~26分
価格 2,990万円~3,490万円

■20日(土)21日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図八尾市神宮寺5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    近鉄大阪線「法善寺」駅まで1280m 徒歩16分
  • 周辺環境
    スーパー
    食品館アプロ恩智店まで1093m 徒歩14分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店まで379m 徒歩5分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店まで1441m 徒歩19分
  • 周辺環境
    中学校
    八尾市立南高安中学校まで1360m 徒歩17分
  • 周辺環境
    小学校
    八尾市立南高安小学校まで1360m 徒歩17分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    じゅじゅの森こども園まで560m 徒歩7分
  • 周辺環境
    スーパー
    万代八尾曙川店まで1405m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園母木保育園まで565m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線「法善寺」駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ恩智店(約1093m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店(約379m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店(約1441m・徒歩19分)
  • ■【中学校】八尾市立南高安中学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【小学校】八尾市立南高安小学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】じゅじゅの森こども園(約560m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾(約1405m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ八尾店(約1397m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロアクロスプラザ八尾店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】万代八尾曙川店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サンディ恩智店(約1302m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート法善寺駅東店(約1136m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン志紀駅前店(約1893m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ柏原大県店(約1676m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキアクロスプラザ八尾店(約1539m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ八尾外環状店(約1641m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園母木保育園(約565m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】法善寺保育園(約1222m・徒歩16分)
  • ■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院(約1271m・徒歩16分)
  • ■【病院】市立柏原病院(約1599m・徒歩20分)
  • ■【病院】大和会辻野病院(約2104m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】柏原法善寺郵便局(約1134m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】八尾恩智郵便局(約1242m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】柏原堅下郵便局(約1539m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内南高安支店(約943m・徒歩12分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行高安出張所(約1219m・徒歩16分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行恩智支店(約1219m・徒歩16分)

八尾市神宮寺 全4邸 一戸建て 販売概要

物件名 八尾市神宮寺 全4邸 一戸建て
価格 2,990万円~3,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 118.77m2~126m2(35.92坪~38.11坪)(登記) 建物面積 93.98m2~99.36m2(28.42坪~30.05坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市神宮寺5
交通 近鉄大阪線「法善寺」歩16分~17分 近鉄大阪線「恩智」歩17分~18分 JR関西本線「志紀」歩25分~26分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:伊藤 風雅、設備:関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-50752号(B号棟)他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2035年12月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
支払い利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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