新築一戸建て楠葉美咲2 4980万円・5080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府枚方市楠葉美咲2 |
| 交通 |
京阪本線「樟葉」バス5分みさき歩8分、京阪本線「牧野」歩42分、京阪本線「橋本」歩43分 |
| 価格 |
4980万円・5080万円 |
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- 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
情報の見方
地図枚方市楠葉美咲2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
その他周辺環境
- ■【駅】京阪本線「樟葉駅」(約1840m・徒歩23分)
- ■【ショッピングセンター】無印良品くずはモール店(約1500m・徒歩19分)
- ■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらスくずは店(約1500m・徒歩19分)
- ■【ショッピングセンター】ユニクロくずはモール店(約1500m・徒歩19分)
- ■【スーパー】フレンドマートくずは店(約590m・徒歩8分)
- ■【スーパー】コノミヤくずは店(約730m・徒歩10分)
- ■【スーパー】スーパーストアナカガワ船橋店(約810m・徒歩11分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店(約810m・徒歩11分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン枚方東船橋店(約820m・徒歩11分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート八幡男山金振店(約900m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグくずは店(約720m・徒歩9分)
- ■【ドラッグストア】ドレミドラッグ(約810m・徒歩11分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ男山店(約1000m・徒歩13分)
- ■【ホームセンター】ジョーシンくずは店(約750m・徒歩10分)
- ■【ホームセンター】エディオンくずはモール店(約1600m・徒歩20分)
- ■【ホームセンター】Francfrancくずはモール店(約1500m・徒歩19分)
- ■【中学校】枚方市立楠葉西中学校(約1800m・徒歩23分)
- ■【小学校】枚方市立樟葉南小学校(約500m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】くずは光の子保育園(約220m・徒歩3分)
- ■【病院】社会医療法人美杉会男山病院(約1000m・徒歩13分)
- ■【郵便局】枚方船橋郵便局(約890m・徒歩12分)
- ■【図書館】八幡市立男山市民図書館(約1000m・徒歩13分)
- ■【銀行】京都中央信用金庫くずは支店(約1200m・徒歩15分)
- ■【公園】楠葉東公園(約690m・徒歩9分)
楠葉美咲2 4980万円・5080万円 販売概要
| 物件名 |
楠葉美咲2 4980万円・5080万円 |
| 価格 |
4980万円・5080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
126.58m2・128.98m238.29坪・39.01坪 |
建物面積 |
100.03m2・104.08m230.25坪・31.48坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府枚方市楠葉美咲2
|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」バス5分みさき歩8分
京阪本線「牧野」歩42分
京阪本線「橋本」歩43分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年3月上旬予定 |
入居時期 |
'26年3月上旬 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.9m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100%
|
特記事項 |
担当者:木原 浩貴、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-58838号(1号地)
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
- TEL:0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(1)第011007号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府枚方市山之上2-21-9
- 国土交通大臣(1)第011007号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年4月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
172035世帯 |
| 人口総数 |
392328人 |
| 転入者数 |
14149人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 36.06人
|
| 転出者数 |
13653人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 34.80人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 138487円/m2
- 商業地
- 370500円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所) |
| 私立保育所数 |
35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園 私立:9園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
枚方市2618円 |
| 下水道普及率 |
97.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
67件
- 人口10000人当たり
- 1.69件
|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
- 人口1000人当たり
- 4.30件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
22ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人
- 小児人口10000人当たり
- 17.79人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 4.92人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6276円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
枚方市の住まいの給付金
新築購入
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