新築一戸建て招提元町２（牧野駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府枚方市招提元町２
交通	京阪本線「牧野」歩24分、京阪本線「樟葉」歩40分、京阪本線「御殿山」歩44分
価格	3,580万円

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情報の見方

: （２０２６年９月２０日撮影）
１号棟。
現地写真。
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物件名	招提元町２（牧野駅） 3580万円
価格	3,580万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	115.26m²
建物面積	95.58m²
住所	大阪府枚方市招提元町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積115.26m²、建物面積95.58m²
【施工事例】
使い勝手の良い洋室は、寝室やワークスペースなど様々な用途に対応可能。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。快適に過ごせるお部屋です。
【施工事例】
使い勝手の良いシステムキッチンを採用。調理スペースや収納も確保されており、毎日のお料理も快適に楽しめます。機能的な設備で日々の家事をサポートしてくれます。

【施工事例】
落ち着いた雰囲気の浴室は、毎日のリラックスタイムにぴったり。ゆったり湯船につかって一日の疲れを癒やせる、快適なバスルームです。清潔感のある空間も魅力です。
【施工事例】
清潔感のあるトイレスペース。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる空間になっています。シンプルで使いやすく、快適な生活をサポートしてくれる設備です。
【施工事例】
清潔感のあるトイレスペース。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる空間になっています。快適な生活をサポートしてくれる設備です。

【施工事例】
身支度や手洗いに便利な洗面スペース。朝の準備や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活を快適にサポートします。すっきりとした空間で使いやすいのも嬉しいポイントです。
【施工事例】
使い勝手の良い洋室は、寝室やワークスペースなど様々な用途に対応可能。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。快適に過ごせるお部屋です。
【施工事例】
各所に収納スペースを確保しており、衣類や日用品、季節物もすっきり整理可能。お部屋を広く使える、暮らしやすさに配慮された収納設計です。

【施工事例】
収納スペースをしっかり確保しているため、衣類や生活用品もすっきり整理整頓。お部屋を広く使える、使い勝手の良い住まいです。
【施工事例】
使い勝手に配慮した広々キッチンシンク。
お手入れしやすく清潔感を保ちやすいシンク。
【施工事例】
大きな鍋も同時に使えるように設計されているため、様々な調理を並行して行えるのが大きな魅力です。バーナーの間隔が広いため、3口同時に使っても鍋振りもできるなど、調理効率が上がります。

交通量が穏やかな前面道路
安心して暮らせる環境が整っています
土曜日・日曜日はもちろん平日のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
（２０２６年９月２０日撮影）
４号棟。
現地写真。
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全４区画
フレンドマート枚方養父店まで938m 平和堂が展開するスーパーです。地域に密着した豊富な食材に加え、手頃で美味しい惣菜や滋賀の特産品も揃うのが特徴です。
業務スーパー枚方招提店まで583m プロの品質と圧倒的安さを実現。大容量の冷凍食品や珍しい直輸入食材が揃い、一般のお客さんも大歓迎のまとめ買い天国。

ドラッグユタカ西招提店まで752m 24時間営業で調剤薬局やドライブスルー、100円ショップを併設し、食料品や酒も扱う便利な店舗です
枚方市立招提中学校まで1010m 「自律・探求・友愛・協調・質実剛健」を校訓とし、生徒には学校生活の中で成功体験を見つけ、学ぶ喜びを持ち、粘り強く取り組むことを目指しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会開催】
■（事前に必ずお問い合わせください）
＃時間／9:30～19:30
＃現地見学会を随時受け付けております。
（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談くださ
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは 0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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招提元町２（牧野駅） 3580万円販売概要

物件名	招提元町２（牧野駅） 3580万円
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	115.26m²	建物面積	95.58m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市招提元町２周辺地図枚方市の暮らしデータ枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩24分乗り換え案内京阪本線「樟葉」歩40分乗り換え案内京阪本線「御殿山」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・5.3ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC110976号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	プラウデストレジデンス堂島(株) 本店 TEL：06-4797-0021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第061406号資料請求をする
会社情報	<仲介> プラウデストレジデンス堂島(株) 本店プラウデストレジデンス堂島(株) 本店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区曾根崎新地2-1-23 JPR堂島ビル大阪府知事（2）第061406号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府枚方市楠葉美咲３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。