| 住所 | 大阪府枚方市楠葉丘１ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」歩18分 |
| 価格 | 4980万円 |
【京阪の家】家事動線、豊富な収納などこだわりが詰まった邸
大商談会開催！
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉丘１ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」歩18分 |
| 価格 | 4980万円 |
【京阪の家】家事動線、豊富な収納などこだわりが詰まった邸
大商談会開催！
| 物件名 | ＼見学ご予約受付中！／【京阪の家】楠葉丘Ⅳ |
|---|---|
| 価格 | 4980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 99.62m2（登記） |
| 建物面積 | 95.84m2 |
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉丘１ |
駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 物件名 | ＼見学ご予約受付中！／【京阪の家】楠葉丘Ⅳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 土地面積 | 99.62m2（登記） | 建物面積 | 95.84m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉丘１ | ||
| 交通 | 京阪本線「樟葉」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 | 入居時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、東側 6.910m 一方 公道 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て （軸組工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS124-6110-50925号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第一種高度地区に該当します。 ◎フラット35S（金利Aタイプ）適合、耐震等級3。 ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂きます。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 | 14080人
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| 転出者数 | 13784人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 建物火災出火件数 |
68件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人
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| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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