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新築一戸建てフジ住宅 アイーナネオ貝塚加神 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府貝塚市加神1
交通 南海本線「貝塚」歩8分、JR阪和線「東貝塚」歩25分
価格 3,490万円

月々7万円台!ZEH水準の省エネ性能×最寄駅徒歩8分!収納力が魅力の1邸

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フジ住宅(株)おうち館本店

情報の見方

地図貝塚市加神1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート小浦貝塚加神店まで240m 徒歩3分(約240m)
  • 周辺環境
    スーパー
    万代貝塚店まで480m 徒歩6分(約480m)
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ貝塚石才店まで1200m 徒歩15分(約1200m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    エバグリーン貝塚店まで500m 徒歩7分(約500m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    海塚保育所(認定こども園)まで480m 徒歩6分(約480m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    西幼稚園まで1060m 徒歩14分(約1060m)
  • 周辺環境
    小学校
    貝塚市立西小学校まで1040m 徒歩13分(約1040m)
  • 周辺環境
    中学校
    貝塚市立第一中学校まで180m 徒歩3分(約180m)
  • 周辺環境
    病院
    貝塚記念病院まで410m 徒歩6分(約410m)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月5日(土曜日)~10月4日(日曜日)

《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート小浦貝塚加神店(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート貝塚駅前店(約530m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン貝塚海塚店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代貝塚店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンディ貝塚石才店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】松源貝塚鳥羽店(約1750m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアシェルピア貝塚店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】エバグリーン貝塚店(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】貝塚カトリック幼稚園(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】海塚保育所(認定こども園)(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】西幼稚園(約1060m・徒歩14分)
  • ■【小学校】貝塚市立西小学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】貝塚市立第一中学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】貝塚郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JA大阪泉州貝塚北支店(約280m・徒歩4分)
  • ■【銀行】りそな銀行貝塚支店(約430m・徒歩6分)
  • ■【銀行】三井住友銀行貝塚支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【病院】貝塚記念病院(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】中谷医院(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】貝塚西出クリニック(約650m・徒歩9分)
  • ■【役所】貝塚市役所(約640m・徒歩8分)
  • ■【図書館】貝塚市民図書館(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】二色の浜公園(脇浜児童遊戯場) (約1530m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】市民の森(シェルシアター)(約2090m・徒歩27分)
  • ■【駅】南海本線「貝塚」駅(約570m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR阪和線「東貝塚」駅(約2000m・徒歩25分)

フジ住宅 アイーナネオ貝塚加神 販売概要

物件名 フジ住宅 アイーナネオ貝塚加神
価格 3,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 100.01m2(30.25坪) 建物面積 89.86m2(27.18坪)
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府貝塚市加神1
交通 南海本線「貝塚」歩8分 JR阪和線「東貝塚」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年6月 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、北西側市道、私道負担無し
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:188% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・ 公営水道・公共下水道、※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。※掲載の室内写真は現地にて2026年7月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。掲載の家具・調度品・小物等はイメージ配置であり、販売価格には含まれません。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • フジ住宅(株)おうち館本店
  • TEL:0120-917170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
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大阪府岸和田市作才町1-10-20
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

貝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33194世帯
人口総数 81420人
転入者数 2866人
転入率(人口1000人当たり)
35.20人
転出者数 3233人
転出率(人口1000人当たり)
39.71人
土地平均価格
住宅地
62488円/m2
商業地
150000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービス・子育て講座・その他サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満1・2歳児(保育所等を利用している者500円×10枚、保育所等を利用していない者500円×20枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3週間~2ヶ月頃の赤ちゃんがいる世帯への訪問(すくすくベビー訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターのおためしができるコスモス券(1時間券×3枚)を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

貝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 貝塚市2409円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 貝塚市2110円
下水道普及率 68.1%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 533件
人口1000人当たり
6.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
13.14人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.23人
介護保険料基準額(月額) 6477円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔可燃ごみ 不燃ごみ カン・ビン 容器包装プラスチック ペットボトル〕 拠点回収:廃乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。3辺の合計が3mまでの場合は処理券1枚(500円)、3mを超える場合は処理券2枚(1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

貝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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