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建築条件付土地塚脇1 2680万円・2780万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市塚脇1
交通 JR東海道本線「高槻」バス20分伏原歩1分~2分
価格 2680万円・2780万円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)e-くらし工房

情報の見方

現地(2025年)撮影
現地(2025年)撮影
物件名

塚脇1 2680万円・2780万円

価格

2680万円・2780万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

133.84m2・134m240.48坪・40.53坪

住所

大阪府高槻市塚脇1

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り

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  • 建物プラン例(1号地)建物価格 2,200万円、建物面積 97.70m2
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  • 建物プラン例(2号地)建物価格 2,200万円、建物面積 98.53m2
    建物プラン例(2号地)建物価格 2,200万円、建物面積 98.53m2
  • 土地価格2980万円、土地面積134m2
    土地価格2980万円、土地面積134m2
  • 現地(1号地側)
    現地(1号地側)
  • 現地(2025年)撮影
    現地(2025年)撮影
  • 建物プラン例(1号地)建物価格 2,200万円、建物面積 97.70m2
    建物プラン例(1号地)建物価格 2,200万円、建物面積 97.70m2
  • コーヨー松が丘店まで732m
    コーヨー松が丘店まで732m
  • 標準仕様 システムキッチン
    標準仕様 システムキッチン
  • 現地(2号地側)
    現地(2号地側)
  • 建物プラン例(2号地)建物価格 2,200万円、建物面積 98.53m2
    建物プラン例(2号地)建物価格 2,200万円、建物面積 98.53m2
  • セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで795m
    セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで795m
  • 標準仕様 システムバスルーム
    標準仕様 システムバスルーム
  • 現地(2025年)撮影
    現地(2025年)撮影
  • ドラッグユタカ高槻松が丘店まで864m
    ドラッグユタカ高槻松が丘店まで864m
  • 標準仕様 トイレ①
    標準仕様 トイレ①
  • 現地(2025年)撮影
    現地(2025年)撮影
  • 高槻市立第九中学校まで898m
    高槻市立第九中学校まで898m
  • 標準仕様 トイレ②
    標準仕様 トイレ②
  • 高槻市立清水小学校まで753m
    高槻市立清水小学校まで753m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
平日のご案内も可能です。先ずはお問い合わせください。

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塚脇1 2680万円・2780万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 塚脇1 2680万円・2780万円
価格 2680万円・2780万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2600万円台・2700万円台(各2区画)
土地面積 133.84m2・134m240.48坪・40.53坪 諸費用 その他諸費用:外構費用、建築確認費、水道市納金、登記費用
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市塚脇1
交通 JR東海道本線「高槻」バス20分伏原歩1分~2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:電力、上下水道、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地内段差有
お問い合わせ先
  • (株)e-くらし工房
  • TEL:06-6586-9444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第054027号
会社情報
<売主>
(株)e-くらし工房(株)e-くらし工房のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市長栄寺2-8
大阪府知事(4)第054027号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1844件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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