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新築一戸建て松が丘2 4434万円~4618万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市松が丘2-8
交通 JR東海道本線「高槻」バス13分安岡寺住宅歩4分、阪急京都線「高槻市」歩56分、JR東海道本線「摂津富田」歩64分
価格 4,434万円~4,618万円

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情報の見方

地図大阪府高槻市松が丘2-8 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆

「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。


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地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします!

【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪

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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】高槻市立安岡寺小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】高槻市立第九中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立北清水幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】のびてゆく幼稚園(約834m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ニコニコ園(約1270m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コーヨー松が丘店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】MORITAYA聖ヶ丘店(約1186m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サボイ清水味道館(約1655m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン高槻芝谷町店(約1926m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ高槻松が丘店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】安岡寺みどり薬局(約492m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ浦堂店(約1727m・徒歩22分)
  • ■【病院】医療法人美喜和会美喜和会オレンジホスピタル(約2800m・徒歩35分)
  • ■【病院】社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院(約2200m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】高槻安岡寺郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】高槻松が丘郵便局(約653m・徒歩9分)
  • ■【図書館】高槻市立服部図書館(約1625m・徒歩21分)
  • ■【銀行】JAたかつき清水支店(約1471m・徒歩19分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫清水支店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】清水台緑道(約618m・徒歩8分)
  • ■【公園】高槻市立摂津峡青少年キャンプ場(約3130m・徒歩40分)
  • ■【公園】緑が丘公園(約1901m・徒歩24分)

松が丘2 4434万円~4618万円 販売概要

物件名 松が丘2 4434万円~4618万円
価格 4,434万円~4,618万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 103.22m2~107.69m231.22坪~32.57坪 建物面積 93.7m2~96.68m228.34坪~29.24坪
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市松が丘2-8
交通 JR東海道本線「高槻」バス13分安岡寺住宅歩4分 阪急京都線「高槻市」歩56分 JR東海道本線「摂津富田」歩64分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年10月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側に接道 幅員6.0m公道、西側に接道 幅員6.0m公道
構造・工法 木造 2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%、容積率100% 特記事項 担当者:奥平 康寛、設備:上水道・下水道・都市ガス・電気、建築確認番号:ONEX確建高槻2521070号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム高槻店
  • TEL:0120-920549お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
会社情報
<仲介>
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大阪府高槻市津之江町1-45-1
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 1697件
人口1000人当たり
4.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,120円/月 117,701円/月 139,527円/月 172,283円/月 226,899円/月 336,165円/月
5万円 93,035円/月 108,725円/月 130,660円/月 163,524円/月 218,247円/月 327,620円/月
10万円 83,949円/月 99,749円/月 121,793円/月 154,765円/月 209,596円/月 319,075円/月
15万円 74,864円/月 90,774円/月 112,926円/月 146,007円/月 200,944円/月 310,530円/月
20万円 65,778円/月 81,798円/月 104,060円/月 137,248円/月 192,293円/月 301,985円/月
25万円 56,693円/月 72,822円/月 95,193円/月 128,489円/月 183,641円/月 293,440円/月
30万円 ローン不可 63,847円/月 86,326円/月 119,731円/月 174,990円/月 284,894円/月
支払い利息合計 3,568,740円~ 3,051,080円~ 2,533,500円~ 2,020,400円~ 1,511,150円~ 1,006,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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