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新築一戸建てドリームタウン明野町1期2区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市明野町
交通 阪急京都線「高槻市」歩18分、JR東海道本線「高槻」歩28分、京阪本線「御殿山」歩92分
価格 2999万円~3199万円

\オープンハウス開催中です!/
令和8年5月1日価格変更!即内覧&引渡可!

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お問い合わせ先
(株)ドリームホーム高槻駅前店

情報の見方

【2号地:リビング】2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています!現地(2026年3月)撮影
【2号地:リビング】
2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています!
現地(2026年3月)撮影
物件名

ドリームタウン明野町1期2区画

価格

2999万円~3199万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

45.62m2~47.79m2(13.79坪~14.45坪)

建物面積

85.93m2~89.19m2(25.99坪~26.97坪)

住所

大阪府高槻市明野町

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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(株)ドリームホーム高槻駅前店
  • 【2号地:リビング】縦長のリビングは横長リビングに比べて壁面が多いので、家具の配置がしやすいというメリットがあります! 室内(2026年3月)撮影
    【2号地:リビング】
    縦長のリビングは横長リビングに比べて壁面が多いので、家具の配置がしやすいというメリットがあります!
    室内(2026年3月)撮影
  • (1号地)、価格3199万円、2LDK+S、土地面積47.79m2、建物面積89.19m2
    (1号地)、価格3199万円、2LDK+S、土地面積47.79m2、建物面積89.19m2
  • 【2号地:キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります!ワイドなスペースなので、二人並んで料理を楽しめます!現地(2026年3月)撮影
    【2号地:キッチン】
    リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります!ワイドなスペースなので、二人並んで料理を楽しめます!
    現地(2026年3月)撮影
  • 【2号地:リビング】リビング階段は、1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます♪そのため、コミュニケーションもとりやすいです!現地(2026年5月)撮影
    【2号地:リビング】
    リビング階段は、1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます♪そのため、コミュニケーションもとりやすいです!
    現地(2026年5月)撮影
  • 【2026年3月、堂々完成!】「SUUMOを見たとお伝えいただければ、物件の詳細や非公開情報のご案内がスムーズです。現地見学はもちろん、周辺環境もご説明いたします!現地(2026年3月)撮影
    【2026年3月、堂々完成!】
    「SUUMOを見たとお伝えいただければ、物件の詳細や非公開情報のご案内がスムーズです。現地見学はもちろん、周辺環境もご説明いたします!
    現地(2026年3月)撮影
  • (2号地)、価格2999万円、2LDK+S、土地面積45.62m2、建物面積85.93m2
    (2号地)、価格2999万円、2LDK+S、土地面積45.62m2、建物面積85.93m2
  • 【1号地:キッチン】対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができます♪現地(2026年3月)撮影
    【1号地:キッチン】
    対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができます♪
    現地(2026年3月)撮影
  • 【2号地:浴室】浴室乾燥機と追い焚き機能付き!お天気の悪い日や花粉が飛ぶ季節も安心です♪お仕事帰りが遅くても、いつでも温かいお風呂が待っています!現地(2026年3月)撮影
    【2号地:浴室】
    浴室乾燥機と追い焚き機能付き!お天気の悪い日や花粉が飛ぶ季節も安心です♪お仕事帰りが遅くても、いつでも温かいお風呂が待っています!
    現地(2026年3月)撮影
  • 【2号地:洗面】洗面台の鏡横には便利な収納スペース付き。歯ブラシやスキンケア用品など、毎日使うアイテムをスッキリ片付けられます。現地(2026年3月)撮影
    【2号地:洗面】
    洗面台の鏡横には便利な収納スペース付き。歯ブラシやスキンケア用品など、毎日使うアイテムをスッキリ片付けられます。
    現地(2026年3月)撮影
  • 【1号地:洋室】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。現地(2026年3月)撮影
    【1号地:洋室】
    広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
    現地(2026年3月)撮影
  • 【2号地:洋室】現地では周辺環境や陽当たりの良さを、モデルハウスでは間取りや設備の仕上がりを両方じっくりご見学いただけます。現地(2026年3月)撮影
    【2号地:洋室】
    現地では周辺環境や陽当たりの良さを、モデルハウスでは間取りや設備の仕上がりを両方じっくりご見学いただけます。
    現地(2026年3月)撮影
  • 【2号地:インナーバルコニー】インナーバルコニーは急な悪天候でもお洗濯物が濡れてしまうのを防げます!現地(2026年3月)撮影
    【2号地:インナーバルコニー】
    インナーバルコニーは急な悪天候でもお洗濯物が濡れてしまうのを防げます!
    現地(2026年3月)撮影
  • 【1号地:収納】洋室に大きなウォークインクローゼットを設けることでお洋服だけでなく、生活雑貨や普段使わないものの収納にも便利です♪現地(2026年3月)撮影
    【1号地:収納】
    洋室に大きなウォークインクローゼットを設けることでお洋服だけでなく、生活雑貨や普段使わないものの収納にも便利です♪
    現地(2026年3月)撮影
  • 【1号地:トイレ】部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。現地(2026年3月)撮影
    【1号地:トイレ】
    部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
    現地(2026年3月)撮影
  • 【1号地:キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります!ワイドなスペースなので、二人並んで料理を楽しめます!現地(2026年3月)撮影
    【1号地:キッチン】
    リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります!ワイドなスペースなので、二人並んで料理を楽しめます!
    現地(2026年3月)撮影
  • 【お仕事帰りのご見学も対応可能!】お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします!現地(2026年3月)撮影
    【お仕事帰りのご見学も対応可能!】
    お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします!
    現地(2026年3月)撮影
  • 【オンライン対応OK!】ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください♪現地(2026年3月)撮影
    【オンライン対応OK!】
    ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください♪
    現地(2026年3月)撮影
  • ファミリーマート高槻天川新町店まで356m ■お弁当や飲み物だけでなく、コピー・ATMなどのサービスも充実。住宅街の中にあり、日常のちょっとした用事にも便利です。
    ファミリーマート高槻天川新町店まで356m ■お弁当や飲み物だけでなく、コピー・ATMなどのサービスも充実。住宅街の中にあり、日常のちょっとした用事にも便利です。
  • 西松屋エディオン高槻店まで1489m ■ベビー用品や子ども服に加え、家電製品も揃う複合型店舗。育児用品の買い替えから家電の購入まで一度に済ませられる便利なショッピングスポットです。
    西松屋エディオン高槻店まで1489m ■ベビー用品や子ども服に加え、家電製品も揃う複合型店舗。育児用品の買い替えから家電の購入まで一度に済ませられる便利なショッピングスポットです。
  • ■定休日:水曜日■出勤前やお仕事帰りの遅い時間も、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。■遠方にお住まいの方には、オンライン内見もご対応いたします。お気軽にご相談ください。
    ■定休日:水曜日
    ■出勤前やお仕事帰りの遅い時間も、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。
    ■遠方にお住まいの方には、オンライン内見もご対応いたします。お気軽にご相談ください。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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お問い合わせ先
(株)ドリームホーム高槻駅前店

ドリームタウン明野町1期2区画 販売概要

物件名 ドリームタウン明野町1期2区画
価格 2999万円~3199万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:外構費用120万円(税込)別途要
土地面積 45.62m2~47.79m2(13.79坪~14.45坪) 建物面積 85.93m2~89.19m2(25.99坪~26.97坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市明野町
交通 阪急京都線「高槻市」歩18分 JR東海道本線「高槻」歩28分 京阪本線「御殿山」歩92分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m~4.5m、無舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70%を採用)、容積率:200%(前面道路の制限による容積率176%を採用) 特記事項 担当者:木村 圭太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築近確0000495号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム高槻駅前店
  • TEL:0120-665233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム高槻駅前店(株)ドリームホーム高槻駅前店のその他の物件情報を見る
大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階
国土交通大臣(1)第010161号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1844件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,870円/月 74,767円/月 88,632円/月 109,439円/月 144,133円/月 213,543円/月
5万円 55,784円/月 65,791円/月 79,765円/月 100,681円/月 135,482円/月 204,997円/月
10万円 46,699円/月 56,816円/月 70,898円/月 91,922円/月 126,830円/月 196,452円/月
15万円 37,613円/月 47,840円/月 62,031円/月 83,163円/月 118,179円/月 187,907円/月
20万円 ローン不可 38,864円/月 53,165円/月 74,404円/月 109,527円/月 179,362円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,646円/月 100,876円/月 170,817円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,887円/月 92,224円/月 162,272円/月
支払い利息合計 2,266,040円~ 1,938,480円~ 1,609,950円~ 1,287,840円~ 963,270円~ 641,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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