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新築一戸建て敷島ステラ 高槻・富田町(14区画)   敷島住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市富田町4
交通 阪急京都線「富田」歩9分、JR東海道本線「摂津富田」歩10分~11分
価格 5,331万7,000円~6,138万3,000円

<阪急富田駅徒歩9分!14区画>
阪急・JRの2駅利用、通勤も通学も快適!

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)本社営業部

情報の見方

〈1号地完成パース〉無駄を削ぎ落とした美しいフォルム。街並みに自然と馴染みながらも、さりげなく存在感を放つデザイン。
〈1号地完成パース〉
無駄を削ぎ落とした美しいフォルム。街並みに自然と馴染みながらも、さりげなく存在感を放つデザイン。
物件名

敷島ステラ 高槻・富田町(14区画)   敷島住宅

価格

5,331万7,000円~6,138万3,000円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

100.08m2~143.93m2(30.27坪~43.53坪)(登記)

建物面積

88.8m2~92.25m2(26.86坪~27.90坪)

住所

大阪府高槻市富田町4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • <施工例>空間に溶け込む、キッチン。料理をしながら家族と会話が弾む、開放感のある設計です。
    <施工例>
    空間に溶け込む、キッチン。
    料理をしながら家族と会話が弾む、開放感のある設計です。
  • <施工例>視線が縦にも横にも抜ける、伸びやかなLDK空間。階段と一体設計で毎日の暮らしに心地よいリズムを。
    <施工例>
    視線が縦にも横にも抜ける、伸びやかなLDK空間。階段と一体設計で毎日の暮らしに心地よいリズムを。
  • <施工例>作業に集中できる、すっきりとした壁付けキッチン。生活感を抑えながら、効率よく家事がこなせる設計です。
    <施工例>
    作業に集中できる、すっきりとした壁付けキッチン。生活感を抑えながら、効率よく家事がこなせる設計です。
  • (1号地モデルハウス)、価格5630万円、3LDK、土地面積106.41m2、建物面積90.25m2
    (1号地モデルハウス)、価格5630万円、3LDK、土地面積106.41m2、建物面積90.25m2
  • <施工例>一日の疲れをやさしく癒す、明るく清潔感あふれる浴室。シンプルな設えで、毎日のバスタイムを心地よく。
    <施工例>
    一日の疲れをやさしく癒す、明るく清潔感あふれる浴室。シンプルな設えで、毎日のバスタイムを心地よく。
  • <施工例>美しさと使いやすさを兼ね備えた、主役になるキッチン。LDKと一体の設計で、暮らしに自然と馴染みます。
    <施工例>
    美しさと使いやすさを兼ね備えた、主役になるキッチン。LDKと一体の設計で、暮らしに自然と馴染みます。
  • 〈西から東〉普門寺や三輪神社の豊かな緑が寄り添う自然環境に加え、コノミヤ、マルヤス、イオンフードスタイルなどお買物施設も徒歩7~14分に揃っています。
    〈西から東〉
    普門寺や三輪神社の豊かな緑が寄り添う自然環境に加え、コノミヤ、マルヤス、イオンフードスタイルなどお買物施設も徒歩7~14分に揃っています。
  • <現地北から南>現地から阪急京都線「富田」駅まで10分以内。「高槻市駅」で特急に乗り換え、京都中心街へも手軽にアクセスできます。
    <現地北から南>
    現地から阪急京都線「富田」駅まで10分以内。「高槻市駅」で特急に乗り換え、京都中心街へも手軽にアクセスできます。
  • 〈区画図〉
    〈区画図〉
  • 高槻市立富田小学校まで400m
    高槻市立富田小学校まで400m
  • 高槻市立第四中学校まで400m
    高槻市立第四中学校まで400m
  • 富田認定こども園まで450m
    富田認定こども園まで450m
  • セブンイレブン高槻富田5丁目店まで400m 24時間営業
    セブンイレブン高槻富田5丁目店まで400m 24時間営業
  • ホームセンターコーナン高槻富田丘店まで1000m 営業時間:9:00~21:00
    ホームセンターコーナン高槻富田丘店まで1000m 営業時間:9:00~21:00
  • トップワールド富田店まで750m 営業時間:9:00~21:00
    トップワールド富田店まで750m 営業時間:9:00~21:00
  • コノミヤ高槻店まで500m 営業時間:9:00~20:50
    コノミヤ高槻店まで500m 営業時間:9:00~20:50
  • 〈北東から南西〉保教施設へ徒歩4~5分、安心の子育て環境。富田小学校、富田こども園ほか複数の保教施設が身近に。
    〈北東から南西〉
    保教施設へ徒歩4~5分、安心の子育て環境。富田小学校、富田こども園ほか複数の保教施設が身近に。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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敷島ステラ 高槻・富田町(14区画)   敷島住宅 販売概要

物件名 敷島ステラ 高槻・富田町(14区画)   敷島住宅
価格 5,331万7,000円~6,138万3,000円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,300万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道分担金167000円
土地面積 100.08m2~143.93m2(30.27坪~43.53坪)(登記) 建物面積 88.8m2~92.25m2(26.86坪~27.90坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市富田町4
交通 阪急京都線「富田」歩9分 JR東海道本線「摂津富田」歩10分~11分
販売戸数 6戸 総戸数 14戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:電気・ガス:大阪ガス 公共上下水道、建築確認番号:大阪府高槻市富田町4丁目2512-5
その他制限事項 準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)本社営業部
  • TEL:0120-394408お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
敷島住宅(株)本社営業部敷島住宅(株)本社営業部のその他の物件情報を見る
大阪府守口市桜町4-17
国土交通大臣(16)第000415号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1844件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,423円/月 144,559円/月 171,365円/月 211,596円/月 278,675円/月 412,875円/月
5万円 116,338円/月 135,583円/月 162,499円/月 202,837円/月 270,024円/月 404,330円/月
10万円 107,252円/月 126,608円/月 153,632円/月 194,079円/月 261,372円/月 395,785円/月
15万円 98,167円/月 117,632円/月 144,765円/月 185,320円/月 252,721円/月 387,240円/月
20万円 89,081円/月 108,656円/月 135,898円/月 176,561円/月 244,069円/月 378,694円/月
25万円 79,996円/月 99,680円/月 127,032円/月 167,803円/月 235,418円/月 370,149円/月
30万円 70,910円/月 90,705円/月 118,165円/月 159,044円/月 226,766円/月 361,604円/月
支払い利息合計 4,382,430円~ 3,742,960円~ 3,108,200円~ 2,478,520円~ 1,853,830円~ 1,234,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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