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新築一戸建て飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 高槻市永楽町第1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市永楽町
交通 阪急京都線「高槻市」バス7分「天川町」歩2分、JR東海道本線「高槻」バス17分「天川町」歩2分、京阪本線「枚方公園」バス14分「沢良木町」歩11分
価格 3880万円

【5/5更新】《GWもご案内可能!》
小学校まで徒歩6分の安心の立地♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所

情報の見方

完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
物件名

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 高槻市永楽町第1

価格

3880万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

75.61m2(22.87坪)(登記)

建物面積

87.88m2(26.58坪)(実測)

住所

大阪府高槻市永楽町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
    陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください!
    物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください!
  • バーチャルにて家具を配置。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。
    バーチャルにて家具を配置。ストレスなく家具が配置できることも広さがあるポイントの一つです。
  • 奥行のあるリビングスペースは日当たりが良いので、大きな窓から日の光が差し込み明るく暖かな空間となっております♪
    奥行のあるリビングスペースは日当たりが良いので、大きな窓から日の光が差し込み明るく暖かな空間となっております♪
  • 急な来客時、ごちゃごちゃしたキッチンを見られるのは恥ずかしい!そんな時にうれしい独立キッチン!
    急な来客時、ごちゃごちゃしたキッチンを見られるのは恥ずかしい!そんな時にうれしい独立キッチン!
  • 清潔感のある白を基調としたバスルーム。浴室乾燥機付なので雨降りが続く日でもしっかりと洗濯物を乾かせます。
    清潔感のある白を基調としたバスルーム。浴室乾燥機付なので雨降りが続く日でもしっかりと洗濯物を乾かせます。
  • 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側には小物から背の高い物まで収納できます。
    毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側には小物から背の高い物まで収納できます。
  • 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪
    充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪
  • 大きな窓から陽射しがたっぷり差し込みます♪クローゼット完備でお部屋をスッキリ♪
    大きな窓から陽射しがたっぷり差し込みます♪クローゼット完備でお部屋をスッキリ♪
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
  • 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
    住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
  • 玄関にはシューズボックスを設置しました。家族の靴をスッキリしまえて、玄関をキレイに保ちます。
    玄関にはシューズボックスを設置しました。家族の靴をスッキリしまえて、玄関をキレイに保ちます。
  • 思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
    思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
  • 大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。
    大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。
  • 清潔感のあるホワイトカラーが目を引きます。見て欲しい自慢のキッチンになりそうです。
    清潔感のあるホワイトカラーが目を引きます。見て欲しい自慢のキッチンになりそうです。
  • 広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物のガーデンニングを楽しむ際にも便利です!
    広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物のガーデンニングを楽しむ際にも便利です!
  • 前面道路は、車通りも少ないので急な飛び出しもなく安心です。
    前面道路は、車通りも少ないので急な飛び出しもなく安心です。
  • 限定1区画分譲!バス停まで徒歩2分の嬉しい立地♪
    限定1区画分譲!バス停まで徒歩2分の嬉しい立地♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◎ 実際のおうちを体験しよう!
~ 貴重なお時間の中で
     ご希望の情報をご提供します♪ ~

① 内容(所要時間)
・さくっと1件のみ見学コース   (30分~)
・納得いくまでお家見学コース   (90分~)
・まずは住宅ローン相談      (30分~)

② 費用は無料
  実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
  費用は一切かかりません!

③ 無料送迎♪
  ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
  無料でお迎え!
  お問い合わせ時に「その他のご要望」から
  お知らせください。
  (遠方の場合は、お断りすることがあります)


◎ おうち見学のメリット

*暮らしのイメージがわく!
 完成したおうちを見ることで
 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る!

*確実な支払い金額をご提案!
 WEB上のシュミレーションでは
 わからない詳細な資金計画をします。
 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

*近隣のモデルハウスのご案内!
 気になるお家が出来ていない時は
 モデルハウスをご案内♪

*注文建築したいけど予算が・・
 独自の物件管理システムより
 土地のご紹介からご予算に合った
 工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
 → 赤色の 『見学予約(無料)』ボタンなら
    お電話が苦手な方もワンタップで完了!
 → 『今から見たい』も大歓迎♪下記まで


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┏━━┓       
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0120-612-888 

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 高槻市永楽町第1 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 高槻市永楽町第1
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
土地面積 75.61m2(22.87坪)(登記) 建物面積 87.88m2(26.58坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市永楽町
交通 阪急京都線「高槻市」バス7分「天川町」歩2分 JR東海道本線「高槻」バス17分「天川町」歩2分 京阪本線「枚方公園」バス14分「沢良木町」歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%→161.2%(法52条2項) 特記事項 担当者:笹井 颯馬、設備:公営水道、関西電力、都市ガス、公共下水
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所
  • TEL:0120-612888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所のその他の物件情報を見る
大阪府寝屋川市香里新町27-10 1階
国土交通大臣(3)第008044号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1844件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払い利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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