新築一戸建て南花田町（北花田駅） 4080万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市北区南花田町
交通	地下鉄御堂筋線「北花田」歩20分、近鉄南大阪線「布忍」歩17分、近鉄南大阪線「布忍」バス17分南花田町東歩3分
価格	4080万円～4180万円

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情報の見方

: (4号地)、価格4180万円、4LDK、土地面積111.39m²、建物面積105.7m²

物件名	南花田町（北花田駅） 4080万円～4180万円
価格	4080万円～4180万円
間取り	4LDK
土地面積	102.08m²～111.39m²30.87坪～33.69坪
建物面積	104.49m²～105.7m²31.60坪～31.97坪
住所	大阪府堺市北区南花田町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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令和6年9月。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は引渡し時から１０年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より５年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理
建物は設計性能が最高等級である“耐震等級3”です。これは建築基準法の定める基準の1.5倍程度を有しています。制震ダンパーを標準採用していることから当社の建物は「耐震＋制震構造」です

同仕様写真
●売主販売代理物件です！●モデルハウスへご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さい！

●住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)●強度・遮音性・断熱性・、耐火性のスーパーボード●建物は最高等級の耐震等3
●「耐震」＋「制震」の安心構造●省エネ基準適合住宅対応
●住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)●強度・遮音性・断熱性・、耐火性のスーパーボード●建物は最高等級の耐震等3
●「耐震」＋「制震」の安心構造●省エネ基準適合住宅対応
令和6年9月。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は引渡し時から１０年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より５年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

クリナップ/
人工大理石ワークトップ
見えない部分まで上質なステンレス
・サビ、水、油汚れ、熱に強い
・カビやニオイもつきにくい
・サイレントレール
・メラミン底板、便利な小物ポケット

（同仕様写真
クリナップ/ガラストップ、シールドバーナー、温度調節機能、ダブル高火力・トロ火、安全機能、水無片面焼きグリル

■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4

（同仕様写真）
クリナップ/フルオープン食器洗い乾燥機
パネルタイプ、乾燥コース、約５人分３７点 ■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4

現地（2024年9月）撮影（6号地）

■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4
TOTO/お掃除ラクラクほっカラリ床
・ひざをついても痛くないやわらかさ
・親水パワーで軽くこすれば汚れスッキリ
・乾きやすいからカビにくい
・ずっとポカポカの魔法びん浴槽
・断熱材
(同仕様写真)
・TOTO/泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウル・ひろびろ設計のボウル、お手入れはサッとふくだけ・汚れにくく掃除しやすく、節水節湯のラクラク水栓・奥ひろ収納、三面鏡（鏡裏収納）
（同仕様写真）

2024年9月（6号地）
・TOTO/ふちなし形状とトルネード洗浄でしっかり洗浄・お掃除ラクラクの継目なしのクリーン便座やお掃除リフト・汚れがつきにくく落ちやすいプレミスト・たっぷりリッチな洗い心地
現地（2024年9月）撮影（6号地）

■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4
現地（2024年9月）撮影（6号地）

■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4

現地（2024年9月）撮影（6号地）

■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4
現地（2024年9月）撮影（6号地）

■現地動画　https://youtu.be/lmTFDS0ZdY4
サンディ金岡蔵前店まで537m

ホームセンターコーナン金岡蔵前店まで624m
ファミリーマート松原天美我堂一丁目店まで222m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・見学の日時は、いつでもOKです
・掲載物件以外の新築一戸建ての紹介もOKです。

所要時間の目安
・現地にて/物件見学希望（30分）
・ご希望条件のご相談（30分）
・資金計画のご相談（30分）

ご見学（内見）
・ご予約（見学予約ボタン、メール、電話でOKです）
・待ち合わせ（ご自宅や現地、駅など分かりやすい場所）無料送迎サービス
・家探しを始め方、一度見てみたいだけの方、お気軽な見学やお話だけも大歓迎です。
・実際の暮らしを想像していただきます。
・小さいお子様も安心してご見学ください。キッズスペースもごさいます。

ご希望条件のご相談
・こんな家をたてたい、このエリアで探している、などご要望をお聞かせください。
・月々の支払金額、こだわりなどのご相談
・モデルハウスを見ながらご要望をお伺いします。

資金計画のご相談
・転職したばかりの方
・自営業の方
・他の借り入れのある方
・出来るだけ安い金利を希望の方

誠の家づくり
・地震に強い「住友ゴム製　制振ダンパーMIRAIE」（標準）
・火災に強く、断熱性や遮音性や省エネ性に高く、雨漏れに強い
住宅用ALC壁（標準）
・明るさ3倍、省エネのトップライト（プランによる）
・しろあり保証　5年間（施工日より）標準
・耐震等級3相当（標準）
・誠の家は誠建設工業が施工管理している

誠コーポレーション（当社）のプロフィール
・誠建設工業（売主）100％子会社だから信頼と安心、信用があります。
・売主代理は諸経費が安心（無駄な手数料は一切かかりません）
・気持ちの良い取引を心掛けています。

【見学予約】赤色のボタンからご予約いただけます。
【お電話】青色のボタンからご連絡いただけます。TEL 0120-175-860

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南花田町（北花田駅） 4080万円～4180万円販売概要

物件名	南花田町（北花田駅） 4080万円～4180万円
価格	4080万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料0円（売主代理：当社は誠建設工業100%子会社です）■頭金0円でOK■売主代理だから、諸経費が安心（仲介会社から買うと手数料が必要です） ■司法書士の費用が安心 ■住宅ローンの諸経費が安心（無駄な手数料は一切かかりません） ■アフターサービスがお得です（グループ会社内だから伝達が早くなります） ■住宅ローンの金利が安心（お得な住宅ローン選びをサポートすることに特化）
土地面積	102.08m²～111.39m²30.87坪～33.69坪	建物面積	104.49m²～105.7m²31.60坪～31.97坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区南花田町周辺地図堺市北区の暮らしデータ堺市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「北花田」歩20分乗り換え案内近鉄南大阪線「布忍」歩17分乗り換え案内近鉄南大阪線「布忍」バス17分南花田町東歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年6月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中沢将之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24－0489号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	誠建設工業グループ(株)誠コーポレーション TEL：0120-175860お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第049170号資料請求をする
会社情報	<代理> 誠建設工業グループ(株)誠コーポレーション誠建設工業グループ(株)誠コーポレーションのその他の物件情報を見る大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 大阪府知事（5）第049170号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区の暮らしデータ

堺市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。