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建築条件付土地新檜尾台4(光明池駅) 2507万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府堺市南区新檜尾台4
交通 南海泉北線「光明池」歩15分、南海泉北線「栂・美木多」歩23分、南海泉北線「和泉中央」歩45分
価格 2,507万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)誠ホームサービス初芝支店

情報の見方

地図堺市南区新檜尾台4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開
物件は気になるけど来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物見学はアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
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こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことを気づくことができます

●メリット①
【実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に】
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!外壁パワーボードの厚み強みを是非ご体感ください

●メリット②
【WEBよりリアルな資金計画をご提案できる】
WEB上にも資金計画はありますがご年齢や自己資金で金利が変わり返済額は大きく異なります
お客様の情報を教えていただけましたらすぐに資金計画のご提案させていただきます

●メリット③
【要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)】
土地の場合、お客様のご要望に沿ってお家を建てる、自由設計の物件が多数ございます!
弊社は専門の設計士と直接打ち合わせしていただきお客様のご要望を形にして作成していきます

●メリット④
【未完成のお家や造成中でも近隣で完成物件を見学できる】
気になる分譲地が未完成でも現地説明や近隣での同仕様建物をご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です
お忙しい方や電話が苦手な方も安心
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【中学校】堺市立赤坂台中学校(約488m・徒歩7分)
  • ■【小学校】堺市立新檜尾台小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】新ひのお台幼稚園(約150m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】ジョイフルショッピングサンピア(約1322m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらダイエー光明池店(約1404m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイダイエー光明池店(約1404m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サンエー新檜尾台店(約503m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サンプラザ光明池店(約1202m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー泉北檜尾店(約1580m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート伏屋町三丁目店(約961m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン泉北高速光明池駅店(約1197m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園新桧尾台保育園(約628m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園新桧尾台保育園(約625m・徒歩8分)
  • ■【病院】社会医療法人啓仁会堺咲花病院(約2034m・徒歩26分)
  • ■【病院】地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センター(約1827m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】泉北新桧尾台郵便局(約433m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】泉北赤坂台郵便局(約865m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】和泉伏屋郵便局(約1345m・徒歩17分)
  • ■【図書館】堺市立南図書館美木多分館(約1600m・徒歩20分)
  • ■【図書館】堺市立南図書館栂分館(約1835m・徒歩23分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(約1324m・徒歩17分)
  • ■【銀行】りそな銀行光明池支店(約1383m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA堺市美木多支所(約1588m・徒歩20分)
  • ■【警察署・交番】大阪府南堺警察署(約1681m・徒歩22分)
  • ■【公園】光明池緑道(約909m・徒歩12分)
  • ■【公園】赤坂公園(約1044m・徒歩14分)
  • ■【公園】檜尾広場(約1218m・徒歩16分)

新檜尾台4(光明池駅) 2507万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 新檜尾台4(光明池駅) 2507万円
価格 2,507万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 135.15m240.88坪 諸費用 その他諸費用:仲介手数料0円物件
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市南区新檜尾台4
交通 南海泉北線「光明池」歩15分 南海泉北線「栂・美木多」歩23分 南海泉北線「和泉中央」歩45分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年10月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:堺宅地第C-190号、開発面積:268.69m2
その他制限事項 高さ最高限度有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結 することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • (株)誠ホームサービス初芝支店
  • TEL:0120-506687お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050655号
会社情報
<代理>
(株)誠ホームサービス初芝支店(株)誠ホームサービス初芝支店のその他の物件情報を見る
大阪府堺市東区日置荘北町9-10
大阪府知事(5)第050655号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 365535世帯
人口総数 811993人
転入者数 37043人
転入率(人口1000人当たり)
45.62人
転出者数 36133人
転出率(人口1000人当たり)
44.50人
土地平均価格
住宅地
147415円/m2
商業地
265857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 堺市2464円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 堺市2821円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 6173件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 39ヶ所
一般診療所総数 754ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
11.99人
産婦人科医師数 71人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.56人
介護保険料基準額(月額) 7418円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 52,098円/月 60,047円/月 71,182円/月 87,893円/月 115,756円/月 171,500円/月
5万円 43,013円/月 51,071円/月 62,315円/月 79,134円/月 107,105円/月 162,955円/月
10万円 33,927円/月 42,095円/月 53,448円/月 70,375円/月 98,453円/月 154,410円/月
15万円 ローン不可 33,120円/月 44,582円/月 61,617円/月 89,802円/月 145,865円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 35,715円/月 52,858円/月 81,150円/月 137,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,099円/月 72,499円/月 128,775円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,847円/月 120,230円/月
支払い利息合計 1,818,370円~ 1,556,280円~ 1,294,950円~ 1,034,560円~ 775,410円~ 516,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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