新築一戸建て新檜尾台４（光明池駅） 4799万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
大阪府堺市南区新檜尾台４ |
| 交通 |
南海泉北線「光明池」歩12分 |
| 価格 |
4,799万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 牧主住宅開発(株)北野田店
情報の見方
- 1号棟
堺市南区新檜尾台4丁 新築戸建
☆全2区画のご案内です☆
閑静な住宅地にあるお家！
お客様のご都合にて内覧可能です！
| 物件名 |
新檜尾台４（光明池駅） 4799万円 |
| 価格 |
4,799万円 |
| 間取り |
4LDK- |
| 土地面積 |
143.73m243.47坪 |
| 建物面積 |
105.72m231.98坪 |
| 住所 |
大阪府堺市南区新檜尾台４ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
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- 1号棟
デザイン性が高く、空間全体がすっきり見えるのも特徴です。統一感のあるパネルや天板で、キッチンが住まいの印象を引き締めます。
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- 2号棟
LDK約20.7帖の広々とした空間で、家族がゆったりと過ごせる開放感のあるリビングです。ダイニング・リビング・キッチンが一体となり、家具配置もしやすく多彩なレイアウトが可能です。
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- 2号棟
モダンなシステムキッチンで、デザイン性と機能性を兼ね備えたスタイリッシュな空間です。統一感のある美しい仕上がりで、LDK全体をすっきりと見せます。
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- 1号棟
落ち着きのある色合いの床材を採用しており、室内全体に統一感と上質な雰囲気を演出します。家具とも合わせやすく、飽きのこないデザインで長く快適にお住まいいただける空間です。
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- (1号棟)、価格4799万円、4LDK、土地面積143.73m2、建物面積105.72m2
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- 1号棟
LDK約19.7帖のゆとりある空間で、二面採光により明るく風通しの良い快適なリビングです。収納スペースも備えており、生活用品をすっきり片付けられ、広さをより有効に活用できます。
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- 1号棟
子供部屋 約5.2帖
全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
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- 1号棟
寝室約7.8帖のゆとりある空間で、バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です。朝の光が差し込み、心地よくお過ごしいただけます。収納スペースも備えております。
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- 1号棟
防水性が高く、壁や床が継ぎ目の少ない構造になっているため、汚れがたまりにくく掃除が簡単です。カビ対策もしやすい設計になっています。
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- 1号棟
洋室約5.3帖の使いやすい広さで、アレンジしやすいお部屋です。寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多目的にご利用いただけます。
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- 2号棟
バルコニーは、洗濯物干しスペースとしてはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできる心地よい空間です。日当たりや風通しも良く、暮らしに開放感をプラスします。
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- 1号棟
家事動線や収納計画に配慮し、主婦の方の毎日の使いやすさに寄り添った間取りになっております。調理・洗濯・片付けがスムーズに行える設計で、日々の家事負担を軽減し、快適に暮らせる住まいです。
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- 1号棟
寝室約7.8帖のゆとりある空間で、バルコニーに面しており明るく風通しの良いお部屋です。朝の光を感じながら快適にお過ごしいただけます。
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- トイレ
1階・2階の両フロアにトイレを設置。朝の混雑時や来客時にも便利で、ご家族それぞれが快適に利用できる使い勝手の良い住まいです。
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- 前面道路含む外観
前面道路幅員（公道）約6.1ｍ
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境で、周辺は戸建て住宅が中心の静かな街並みが広がります。
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- 2号棟
堺市南区新檜尾台4丁 新築戸建
☆全2区画のご案内です☆
ゆとりのあるお家ですね
お気軽にご相談ください。
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- 2号棟
約6.3帖の寝室は、ゆとりのある広さで家具の配置もしやすい落ち着いた空間です。主寝室として快適にお使いいただけるお部屋です。
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- 1号棟
子供部屋 約5.2帖
子供部屋約5.2帖の使いやすい広さで、学習机やベッドを配置しやすい間取りです。収納スペースも確保されており、おもちゃや衣類をすっきり片付けることができます。
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- 2号棟
LDK約20.7帖の広々とした空間に床暖房を完備。足元からやさしく暖め、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。収納スペースも備えており、生活用品をすっきり整理できます！
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新檜尾台４（光明池駅） 4799万円 販売概要
| 物件名 |
新檜尾台４（光明池駅） 4799万円 |
| 価格 |
4,799万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
4,700万円台（1戸） |
| 間取り |
4LDK- |
諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料0円対象物件 |
| 土地面積 |
143.73m243.47坪 |
建物面積 |
105.72m231.98坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府堺市南区新檜尾台４
|
| 交通 |
南海泉北線「光明池」歩12分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年5月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 ４０％ ／ 容積率 ８０％
|
特記事項 |
担当者：辻 正治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築基準２２条指定 |
| お問い合わせ先 |
- 牧主住宅開発(株)北野田店
- TEL：0120-571213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（8）第040529号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <媒介>
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- 大阪府堺市東区丈六123-8
- 大阪府知事（8）第040529号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月28日 |
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- 牧主住宅開発(株)北野田店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
365535世帯 |
| 人口総数 |
811993人 |
| 転入者数 |
37043人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 45.62人
|
| 転出者数 |
36133人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 44.50人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 147415円／m2
- 商業地
- 265857円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
135園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
堺市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
堺市2821円 |
| 下水道普及率 |
98.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
115件
- 人口10000人当たり
- 1.39件
|
| 刑法犯認知件数 |
6187件
- 人口1000人当たり
- 7.49件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
39ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
- 小児人口10000人当たり
- 11.99人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.56人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
7418円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
堺市南区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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