建築条件付土地三原台４ 2680万円～2780万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市南区三原台４
交通	南海泉北線「泉ケ丘」バス10分三原台センター歩3分、南海高野線「金剛」バス16分堺東高校前歩10分、南海バス「三原台センター」歩3分
価格	2680万円～2780万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【　現地土地写真　】
■A号地

・土地面積　178.86m²（約54.1坪）

・二方道路につき、明るく開放的な立地◎

・お車3台分の駐車スペースが確保可能です！

物件名	三原台４ 2680万円～2780万円
価格	2680万円～2780万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	172.21m²～178.86m²52.09坪～54.10坪
住所	大阪府堺市南区三原台４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【　現地土地写真　】
■B号地

・土地面積　172.21m²（約52.09坪）

・第一種低層住居専用地域のため、
周りに高さのある建物がなく、
採光がたっぷりと届きます☆
【　現地　土地写真　】
■2区画全体

現況は更地につき、お家を建てる
イメージがしやすいですよ（^o^）

土地のみの販売も可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいね！
【　現地　前面道路　】
-北側道路-

■幅員約6.2ｍ・間口約8ｍ

幅員は6ｍ以上あるため、
お車の運転が苦手な方でも安心です！

車の交通が少ない閑静な住宅地内♪

全2区画
【　現地　前面道路　】
-南側道路-

■幅員約13.7ｍ・間口約8ｍ

大変明るく、開放感のある立地◎

スーパーや郵便局へは徒歩4分ほど！
教育施設や公園も近く、子育て世代にもおススメの環境です☆
弊社建築プラン例【　外観　】

◆建物標準仕様価格　2200万円◆
◆延べ床面積　92.56m²（約28坪）◆
※外構費用別途

長期優良住宅仕様
（耐震等級３・省エネ等級6）が
標準のお家です＾＾♪

弊社建築プラン例【　玄関　】

玄関横には大容量のシューズボックス完備！
さらに可動式棚で、ロングブーツやトレッキングシューズなどの、
高さのある靴もすっぽり収納できます☆
弊社建築プラン例【　リビング　】

天井と床材を白に統一することで、
圧迫感がなく、開放的な室内に◎
黒色のアクセントを加えることで、
シンプルながらお洒落なデザインに＾＾
弊社建築プラン例【　キッチン　】

オープンキッチンは、リビングで過ごす
ご家族やお客様との対話が楽しめます！
また、誰もが家事のお手伝いがしやすく、
何かと便利な設計です♪

弊社建築プラン例【　バスルーム　】

湿気を排し、防カビ対策に大活躍の
浴室乾燥機が標準装備！
さらに浴室は窓付きで、効率よく換気していただけます◎
弊社建築プラン例【　洗面　】

三面鏡にハンドシャワー付き、
使い勝手の良い洗面台です。
収納も大変充実しており、
生活感を隠せるのも嬉しいポイントです☆
弊社建築プラン例【　洋室　】

間接照明の一工夫を加えることで、
ワンランク上のお洒落なお部屋に(#^^#)

照明やクロスなど、細部までこだわれる
のはフルオーダー注文住宅ならでは！

南海泉北線「泉ヶ丘駅」まで1800m バス乗車10分　「三原台センター」バス停から徒歩3分
三原台こども園まで270m
堺市立三原台小学校まで450m

堺市立三原台中学校まで300m
三原しろくま公園まで130m
サンプラザ三原台店まで280m

泉北三原台郵便局まで350m
泉北パンジョ/泉北高島屋まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【　現地案内会開催中　】
※必ず事前にご予約下さい（当日でも可）
10：00～19：00　ご案内可能（水曜日以外）

≪ご案内方法≫
次のご案内方法からご指定下さい。
① 現地集合
　②　南海泉北線「和泉中央駅」から送迎
　③　ご希望の駅から送迎
　④　ご自宅から送迎
　⑤　ご来店

ご指定いただきました内容でお伺い致します。

〇時間があまり無い方には、その時間に沿ったご案内をさせていただきます！
〇条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい方には、
弊社売主物件のみならず、他の物件情報もご紹介致します。
〇住宅ローンが不安な方には、きめ細かいアドバイスをさせていただきます。
〇購入する期日が決まっているのでまとめて案内してほしい
という方には、時間を取って、まとめてご案内させていただきます。
〇キッズスペースがございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でもご安心下さい♪

◆モデルハウスご見学していただけます◆

それぞれのお客様のご要望に沿ったご案内・ご紹介をさせていただいております。
ご希望、ご要望があれば、お気軽にお申し付けください◎

≪ローン相談≫
◆住宅ローンのプロがお客様に合わせた
ローンの組み方をご提案します。
（指定の銀行はありません。）
◆たくさんの銀行の中でぴったりな
金融機関をお探し致します。
◆お客様にとって0.1%でもお得な
住宅ローンをご提案致します。
◆住宅ローンに不安を抱える方には
『住宅ローン診断』を実施しております。

≪ご納得されるまでご提案≫
弊社売主物件だけでなく、ほかの物件も充実しています。
和泉市を専門としておりますが、その他のエリアでも
ご要望があればお探しさせていただきます！

まずはお気軽にご相談くださいませ♪

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三原台４ 2680万円～2780万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	三原台４ 2680万円～2780万円
価格	2680万円～2780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	172.21m²～178.86m²52.09坪～54.10坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区三原台４周辺地図堺市南区の暮らしデータ堺市南区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「泉ケ丘」バス10分三原台センター歩3分乗り換え案内南海高野線「金剛」バス16分堺東高校前歩10分乗り換え案内南海バス「三原台センター」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：稲田、設備：都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ライフワンホーム TEL：0120-058228お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059606号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライフワンホーム(株)ライフワンホームのその他の物件情報を見る大阪府和泉市はつが野3-1-9 大阪府知事（2）第059606号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区の暮らしデータ

堺市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4448万円・4598万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。