| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３-1番39（分筆予定） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線「泉ケ丘」歩15分 |
| 価格 | 1,880万円～3,280万円（土地価格のみ） |
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| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３-1番39（分筆予定） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線「泉ケ丘」歩15分 |
| 価格 | 1,880万円～3,280万円（土地価格のみ） |
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| 物件名 | コモンステージ堺・泉ヶ丘（旧称：コモンステージ泉北竹城台）【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 1,880万円～3,280万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 22区画 |
| 土地面積 | 130.84m2～212.08m2（39.57坪～64.15坪） |
| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３-1番39（分筆予定） |
都市ガス / 南側道路面す / 角地 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内
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現地案内会
日程／10月24日（土曜日）～11月30日（月曜日）
※1家族1回限り（複数会場予約をされても1家族3000円分）となります。
※未成年者のみのご来場はご遠慮下さい。
※将来的にお住まいづくりをご検討の方が対象です。
※特典はフェア期間終了後30日以内のお渡しを予定しています。状況によりご案内時期が変更となる場合がございます。
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| 物件名 | コモンステージ堺・泉ヶ丘（旧称：コモンステージ泉北竹城台）【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円～3,280万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,900万円台・2,200万円台・2,100万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 130.84m2～212.08m2（39.57坪～64.15坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 22区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３-1番39（分筆予定） | ||
| 交通 | 南海泉北線「泉ケ丘」歩15分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2027年2月（7、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝・可変側溝）、開発許可番号：堺宅地第A-65号、開発面積：4684.41m2、○自治会費／年間3000円○水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業分担金：77000円（税込）、設計審査手数料：4800円（非課税）、装置検査手数料：10800円（非課税）、分岐工事検査手数料：14100円（非課税）○「脱炭素先行地域」に選定された泉北ニュータウンにおける本件は大阪府・堺市の「竹城台第3住宅活用地 次世代ZEH供給モデル事業」の一環であることから、先導的な住宅「次世代ZEH+」以上を水準としており、太陽光発電設備（容量3.0kW以上）に加えて、蓄電池（容量4.0kWh以上）又はV2H充放電設備を設置することを条件に販売いたします。○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○工事の完了予定年月：2027年2月（8・9・10・11・12・13・14・21・22）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、準防火地域、特別住居地区、宅地造成等工事規制区域内、都市再生特別措置法、景観法、文化財保護法、屋外広告物条例 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月12日 |
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| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
137件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6187件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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