新築一戸建てS-STYLE浜寺南町　6号地モデルハウス新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市西区浜寺南町１
交通	南海本線「羽衣」歩11分、ＪＲ阪和線「東羽衣」歩10分、ＪＲ阪和線「鳳」歩17分
価格	5,380万円

自然と利便性が共存した浜寺エリアに誕生！ZEH×高断熱・高気密で快適な住まい

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
【省エネ性能ラベル】
建物のエネルギー効率や省エネルギー対策の取り組みを第三者機関が評価し評価証を発行する「BELS」で、エネルギー消費性能4・断熱性能5を達成しています。
太陽光発電＋エネファームのW発電システム
【太陽光発電＋エネファームのW発電システム「ソラエネネクスト」】
太陽光発電システムとエネファームのダブル発電を初期費用0円で設置。ダブル発電により、省エネも光熱費削減も、一段と効果が高まります。非常用電源としても利用可能です。
Low-E 複層ガラス
【Low-E 複層ガラス】
室外側のガラスをLow-E金属膜でコーティングすることで、夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を外に逃がしません。

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構造の特徴

ZEH住宅
【ZEH住宅】
ZEH住宅とは、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。脱炭素社会へ向けて国も普及を目指しています。
高断熱・高気密住宅
【高断熱・高気密住宅】
高性能グラスウールやアクアフォームなどの断熱材・複層ガラス・複合樹脂サッシなどで効果的に家全体を断熱。夏涼しく、冬暖かい快適な住まいです。
断熱材アクアフォームLite
【断熱材アクアフォームLite】
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能が維持します。冷暖房の効率をあげ、節約につなげることができます。

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S-STYLE浜寺南町　6号地モデルハウス販売概要

物件名	S-STYLE浜寺南町　6号地モデルハウス
価格	5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.25m²（36.98坪）	建物面積	109.3m²（33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区浜寺南町１周辺地図堺市西区の暮らしデータ堺市西区周辺の家賃相場
交通	南海本線「羽衣」歩11分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東羽衣」歩10分乗り換え案内ＪＲ阪和線「鳳」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築近確0002987号(令和8年3月5日)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アソシエイト創 TEL：072-368-7801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アソシエイト創(株)アソシエイト創のその他の物件情報を見る大阪府大阪狭山市西山台6-1-14 大阪府知事（3）第052113号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東３

南海本線の物件

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住所: 大阪府堺市堺区寺地町西２

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住所: 大阪府堺市西区浜寺元町５

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価格: 3,280万円～3,680万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺石津町中４

NIKKO　TOWN【天下茶屋Ⅱ】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府大阪市西成区橘３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。